2020-08-05
205
Для выявления состава конструкций полов подвального этажа, обследуемого здания были использованы данные результатов проходки шурфа. Расположение места шурфования представлено на Листе 2, Приложение №5.
Вскрытием в подвальном этаже, на первом этаже в местах отсутствия подвального помещения и в подвале установлено, что основание полов - бетонное, выполнено по грунту. Отделочные слои полов - бетонные, с наполнителем из гранитной крошки.
Как уже отмечалось выше, в обследуемом здании несущие конструкции перекрытий выполнены по железобетонным балкам 220х50 мм с заполнением керамзитобетонными пустотными блоками 430х240х220 (см. фото № 283.2).
Для выявления состава перекрытий были выполнены местные вскрытия конструкций перекрытий. Расположение мест вскрытий, выбранных с учетом возможностей эксплуатируемых помещений, представлены на листах 3, 4, 5 Приложения №5 (см. фото №283, 283.1-3). Конструкции надподвального, межэтажного и чердачного перекрытий представлены на листах 11, 12, Приложение №5.
|
|
|
Дефектная ведомость № 2. Дефекты конструкций перекрытий и наружных несущих стен.
Табл. 5
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Местоположение дефекта | Описание дефекта | Краткие указания по устранению дефекта | |
| В разбивочных осях | |||||
| Буквенных | Цифровых | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Перекрытия. | |||||
| 1 | П-1 | Повсеместно | В зонах транзита инженерных коммуникаций технологические отверстия выполнены с отклонениями от СНиП. (см. фото 137, 143, 158.8, 181, 207, 217, 223). | Заделать проходки согласно СНиП. | |
| 2 | П-2 | Повсеместно. | Наличие следов протечек. Повреждение поверхности отделочного материала. (см. фото 103, 127, 122, 132, 134, 135, 137, 156, 163, 177, 179, 180, 181, 184, 187, 188, 191-194, 196-200, 202, 203). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного слоя согласно перечню мероприятий №1, табл.8.2. | |
| 3 | П-3 | Повсеместно. | Физический износ покрытия потолков/ напольного покрытия. Трещины отделочных слоев бетонных полов (см. фото 123, 124, 140, 143, 148-150, 158.1-3, 158.10, 174, 175, 178, 190, 215, 216, 243). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного слоя/ напольного покрытия | |
| 4 | П-4 | Локально. | Нарушение сплошности поверхности пола вследствие демонтажа технологического оборудования. (см. фото 307). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы напольного покрытия | |
| 5 | П-5 | Локально. | Отсутствие/физический износ потолочных плит подвесного потолка.(см. фото 107, 210, 211). | Заменить плиты подвесного потолка. | |
| 6 | П-6 | Локально. | Наличие трещин на поверхности купольного покрытия. Следы протечек. (см. фото 171-173). | Выполнить ремонтно-восстановительные работы по реставрации | |
| 7 | П-7 | Повсеместно | Разрушение защитного слоя несущих балок перекрытия. Коррозия арматуры. Деформационные трещины, раскрытием 0,5-1 мм. (см. фото 283.2). | Заделать после расшивки. Восстановить защитный слой. Оштукатурить. | |
Перечень дефектов, выявленных в процессе проведения обследования
|
|
|
здания (см. Дефектную ведомость № 2), приводится в табл.5.1.
Перекрытия. Наружная кирпичные стены. Перечень выявленных дефектов.
Табл.5.1
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Краткое описание дефекта | Примечания |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | П-1 | В зонах транзита инженерных коммуникаций технологические отверстия выполнены с отклонениями от СНиП. | |
| 2 | П-2 | Наличие следов протечек. Повреждение поверхности отделочного материала. | |
| 3 | П-3 | Физический износ покрытия потолков/ напольного покрытия | |
| 4 | П-4 | Нарушение сплошности поверхности пола вследствие демонтажа технологического оборудования. | |
| 5 | П-5 | Отсутствие/физический износ потолочных плит подвесного потолка | |
| 6 | П-6 | Наличие трещин на поверхности купольного покрытия. Следы протечек. | |
| 7 | П-7 | Разрушение защитного слоя несущих балок перекрытия. Коррозия арматуры. Деформационные трещины, раскрытием 0,5-1 мм. |
Выводы по п.3.2:
1. В процессе обследования выявлены места протечек через конструкции чердачного и междуэтажного перекрытий. Необходимо восстановить отделку потолков из современных материалов. Выполнить ремонтно-восстановительные работы отделочного слоя согласно перечню мероприятий №1, табл.8.2.
2. Для выявления состава перекрытий были выполнены местные вскрытия конструкций перекрытий. Расположение мест вскрытий, выбранных с учетом возможностей эксплуатируемых помещений, представлены на листах 3, 4, 5 Приложения №5 (см. фото №283, 283.1-3). Конструкции надподвального, межэтажного и чердачного перекрытий представлены на листах 11, 12, Приложение №5.
3. В обследуемом здании несущие конструкции перекрытий выполнены по железобетонным балкам 220х50 мм с заполнением керамзитобетонными пустотными блоками 430х240х220.
4. В несущих конструкциях перекрытия 2-ого этажа и покрытия повреждений не обнаружено.
5. В помещении №117 обнаружено разрушение защитного слоя несущих балок перекрытия. Коррозия арматуры. Деформационные трещины, раскрытием 0,5-1 мм. Отсутствие заполнения в виде керамзитобетонных блоков. Необходимо провести ремонтные работы по восстановлению разрешенного участка перекрытия.
6. В процессе обследования в основном выявлены дефекты, связанные с физическим износом строительных материалов, примененных в отделке поверхностей перекрытий, трещины отделочных слоев бетонных полов (см. «Дефектную ведомость № 2»). Необходимо устранить имеющиеся дефекты в соответствии с рекомендациями, приведенными в столбце «6» таблицы № 5.
7. На основе результатов обследования конструкций перекрытий может быть сделан вывод о том, что конструкции полов перекрытий в целом находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к дальнейшей безопасной эксплуатации при условии ремонта отделочных слоев. Согласно СП 13-102-2003 такое состояние полов 1-го этажа может характеризоваться как работоспособное.
8. Всеремонтные работы рекомендуется выполнять по специально разработанному проекту.
