Перечень материалов (документов) к технико-экономическому обоснованию развития территории

2.1 Справка о социально-экономическом положении моногорода.

Методические указания по заполнению и форма представлены в разделе IV настоящих Методических указаний.

2.2 Паспорт объекта инфраструктуры.

Форма паспорта объекта инфраструктуры

Методические указания по заполнению паспорта объекта инфраструктуры

2.3 Расчет стоимости объектов-аналогов

Представляется в отношении объектов инфраструктуры, форма реализации которых – реконструкция, или при отсутствии в заключении государственной экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры вывода о соответствии (непревышении) сметной стоимости объектов инфраструктуры укрупненным нормативам цены строительства, или при отсутствии разработанной проектной документации по объекту, получившей положительное заключение государственной экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости

Форма «Расчет стоимости создания (развития) двух аналогичных объектов инфраструктуры с выделением ключевых удельных и стоимостных показателей, на основании которых объект отнесен к категории «объект-аналог»

Методические указания по выполнению расчета стоимости создания (развития) аналогичных объектов инфраструктуры

2.4 Оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия, электронная версия (при условии их заверения уполномоченными лицами субъекта Российской Федерации с использованием электронной подписи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, утвержденной в установленном порядке проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая сметную документацию, применительно к объектам капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены объектом инфраструктуры (представляется в полном объеме на электронном и (или) бумажном носителях). На обложке/титульном листе каждого тома проектной документации на бумажном и электронном носителе ставится отметка с указанием реквизитов распорядительного документа заказчика об утверждении проектной документации и результатов инженерных изысканий с подписью и печатью лица, утвердившего проектную документацию.

Представление Заявки в Фонд при отсутствии проектной документации по всем объектам инфраструктуры не допускается. В случае отсутствия проектной документации по объекту инфраструктуры разрабатываются пердпроектные изыскания, содержащие сведения об основных технико-экономических и стоимостных показателях, графические материалы с предварительным размещением объекта инфраструктуры.

 Организация, осуществившая подготовку проектной документации (предпроектных изысканий), проведения инженерные изыскания, представляет выписку из реестра членов саморегулируемой организации, действующую на дату подачи Заявки.

2.5 Заверенная надлежащим образом копия распорядительного документа об утверждении проектной документации и результатов инженерных изысканий

2.6 Заверенная надлежащим образом копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам инфраструктуры.

2.7 Заверенная надлежащим образом копия положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры.

2.8. В случае разработки проектной документации за счет внебюджетных источников представляется документ, подтверждающий передачу права собственности (в том числе права на интеллектуальную собственность) на проектную документацию и результаты инженерных изысканий заказчику (застройщику) строительства и (или) реконструкции объекта инфраструктуры (уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или муниципального образования).

2.9 В случае проведения актуализации стоимости объектов инфраструктуры - заверенная надлежащим образом копия сводного сметного расчета, актуализированного на дату подачи Заявки в Фонд, а также документ органа государственной экспертизы, подтверждающий корректность произведенной актуализации.

Особенности определения стоимости строительства (реконструкции) объекта инфраструктуры в текущем уровне цен/уровне цен соответствующих лет изложены в пункте 9 раздела IV настоящих Методических указаний.

2.10 Локальные сметные расчеты на исключаемые объемы работ, не связанные со снятием инфраструктурных ограничений для реализации инвестиционных проектов (при наличии таких работ и затрат в проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы).

2.11 Расчет стоимости объекта нового строительства – при обосновании проведения реконструкции заявляемого объекта инфраструктуры.

2.12 Справка о ранее понесенных расходах на проектно-изыскательские работы, проведение государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости и других (при наличии таких расходо1.5в).

2.13 Схематический план размещения объекта (объектов) инженерной и транспортной инфраструктуры на картографической основе с привязкой его к существующим/перспективным сетям инженерно-технического обеспечения, и объектам транспортной инфраструктуры.

2.14 Технические условия и договоры (заверенные надлежащим образом копии) на подключение (технологическое присоединение) объектов инженерной инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения, на примыкание к существующим объектам транспортной инфраструктуры со сроком действия на период реализации мероприятий по созданию объектов инфраструктуры.

2.15 Разработанная проектная документация по инвестиционному проекту и (или) технико-экономическое обоснование, разработанные проектной организацией и содержащие расчеты объемов мощностей по всем видам ресурсов инженерно-технического обеспечения и транспортной инфраструктуры необходимых и достаточных для реализации инвестиционного проекта, и (или) бизнес-план, разработанный с привлечением проектной организации (на основании заключенного договора) и содержащий расчеты объемов мощностей по всем видам ресурсов инженерно- технического обеспечения и транспортной инфраструктуры необходимых и достаточных для реализации инвестиционного проекта).

Организация, осуществившая подготовку упомянутых документов, представляет выписку из реестра челнов саморегулируемой организации действующую на дату подачи Заявки.

Технико-экономическое обоснование и (или) бизнес-план по инвестиционному проекту утверждаются инициатором инвестиционного проекта.

При отсутствии потребности (не включении в Заявку) инвестиционного проекта в каких-либо видах ресурсов, представляются технические условия и договоры технологического присоединения (при наличии), либо договоры поставки, заключенные с ресурсоснабжающими организациями с приложениями к ним, отражающие возможность обеспечения ресурсами за счет установленных лимитов потребления по договору.

2.16 Обоснование необходимости реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов.

2.17 График синхронизации реализации мероприятий по строительству и (или) реконструкции объектов инфраструктуры и инвестиционных проектов^[8].