2020-09-24
69
Основные непроизводственные фонды:
- жилые дома;
- объекты культурно-бытового назначения;
- объекты коммунального хозяйства.
По принадлежности основные фонды делятся на:
- собственные (относятся те фонды, которые принадлежат данной строительной организации);
- арендованные (фонды, получаемые во временное пользование);
- взятые в лизинг (собственность в рассрочку).
Оценка, износ и амортизация основных фондов.
Учет натуральных показателей позволяет оценивать:
- состав основных фондов;
- их производственно-технические возможности;
- время изготовления годовой постройки.
-
Такой учет ведется в специальном паспорте на каждый вид основного фонда.
Учет в денежной форме необходим для:
- планирования воспроизводства;
- определения их объема;
- анализа использования;
- налога.
Применяются следующие виды оценки основных фондов в денежном выражении:
1. Первоначальная – стоимость на момент приобретения или ввода в действие.
Включаются затраты (если здание) – стоимость строительства
объекта; (если машина) – стоимость приобретения с учетом
транспортных издержек.
2. Восстановительная – отражает действительную стоимость основных фондов
в современных условиях, по действующим ценам.
В идеале должно совпадать с понятием рыночной
стоимости. Восстановительная стоимость определяется при
переоценке основных фондов, проводимых
периодически по решению правительства РФ.
Также переоценки дают возможность определить
Стоимость основных фондов в соответствии с
действующими ценами.
3. Остаточная – основные фонды, участвуя в процессе производства постепен-
но сглаживаются, теряя свою первоначальную стоимость, их
стоимость остаточная.
ОС=Пст--SИ
Пст – первоначальная стоимость;
SИ – сумма износа.
Частным видом остаточной стоимости является ликвидация стоимости, как правило стоимость металлической колонны.
