2020-09-24
69
3.1. Застройщик гарантирует соответствие требованиям, предъявляемым на территории Санкт-Петербурга к такому виду имущества, как:
- Квартиры, за исключением технологического и инженерного оборудования, в течение 5 (пяти) лет с момента передачи по акту приема-передачи жилого помещения (квартиры);
- технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав жилого помещения (квартиры), в течение 3 (трех) лет с момента передачи по акту приема-передачи жилого помещения (квартиры).
Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре квартир и подписании акта приема-передачи квартир, должны быть устранены Застройщиком в течение трех месяцев с момента уведомления
его Государственным заказчиком.
В случае, если будут выявлены дефекты в качестве Объекта или иные недостатки, которые делают его непригодным для предусмотренного Контрактом использования, Государственный заказчик в пределах гарантийного срока вправе по своему выбору потребовать:
1) безвозмездного устранения недостатков в трехмесячный срок;
2) соразмерного уменьшения цены Контракта;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков;
4) замены на Объект (квартиру, квартиры) надлежащего качества;
5) расторжения Контракта в соответствующей части и возврата уплаченных денежных средств.
3.2. Застройщик обязан оплачивать все расходы по содержанию квартир, в том числе оплачивать коммунальные услуги, и обеспечивать их сохранность в т.ч. оборудования, установленного в жилых помещениях (квартирах), до момента государственной регистрации права государственной собственности
Санкт-Петербурга на квартиры.
3.3. По согласованию с Государственным заказчиком и Жилищным комитетом в целях обеспечения сохранности некоторые виды оборудования Квартир (электрические (газовые) плиты) могут быть установлены застройщиком в квартирах при их заселении.
Застройщик принимает на себя соответствующие гарантийные обязательства, что подтверждается гарантийным письмом лица, с которым заключен контракт по итогам аукциона.
Государственный заказчик:
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
Место нахождения: 191144,Санкт-Петербург,Новгородская ул., д. 20, литера А, пом. 2-Н, Почтовый адрес: 191060, г. Санкт-Петербург, проезд Смольный, д.1, литер Б., 6-ой подъезд.
ИНН 7832000076, КПП 784201001
Получатель: УФК по Санкт-Петербургу (Комитет финансов СПб Лицевой счет 02722001250, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга Лицевой счет 0270000)
Р/с 40201810600000000003 в Северо-Западном главном управлении Центрального банка Российской Федерации (сокращенное наименование – Северо-Западное ГУ Банка России).
БИК 044030001
_______________________________________________ (_________________)
Застройщик:
Общество с ограниченной ответственностью «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
Место нахождения: 190031, Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 36, литер Б, помещение 29Н (310)
ОГРН 1027810227884, ИНН 7826090547, КПП 997650001
ОКПО 56301156, ОКАТО 40262000000
________________________________________________(Д.В. Мецлер)
[1] Информация в данном пункте заполняется в соответствии с заявкой на участие в электронном аукционе
[2] В случае, если участником закупки, с которым заключается контракт, предложена цена одного квадратного метра, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальнойцены одного квадратного метра, контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения контракта.
[3] В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ размер штрафа устанавливается контрактом в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042:
а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;
б) 5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);
в) 1 процент цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);
г) 0,5 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно);
д) 0,4 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно);
е) 0,3 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно);
ж) 0,25 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно);
з) 0,2 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно);
и) 0,1 процента цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей.
[4]Размер штрафа подлежит указанию в соответствии с пунктом 5 приложения к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 и определяется по результатам установления цены контракта по итогам завершения процедур и составляет:
а) в случае, если цена контракта не превышает начальную (максимальную) цену контракта:
10 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;
5 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);
1 процент начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);
б) в случае, если цена контракта превышает начальную (максимальную) цену контракта:
10 процентов цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;
5 процентов цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);
1 процент цены контракта, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно).
[5] Размер штрафа подлежит указанию в соответствии с пунктом 6 приложения к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 и определяется по результатам установления цены контракта по итогам завершения процедур и составляет:
а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;
б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);
в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);
г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.
[6] Размер штрафа подлежит указанию в соответствии с пунктом 9 приложения к постановлению Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 и определяется по результатам установления цены контракта по итогам завершения процедур и составляет:
а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);
б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);
в) 10000 рублей, если цена контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);
г) 100000 рублей, если цена контракта превышает 100 млн. рублей.
