Недействительность сделок и ее последствия

При несоблю­дении требований, установленных гражданским законодательст­вом, сделка признается недействительной. Это значит, что обу­словленные сделкой права и обязанности не возникают, а наступают предусмотренные законодательством правовые послед­ствия, которые неблагоприятны для участников сделки и являются санкцией за допущенное нарушение. Недействительная сделка может быть оспоримой, когда для признания ее таковой нужно решение суда, или быть ничтожной, когда такого судебного при­знания не требуется. Различны и правовые последствия недейст­вительности, которые зависят от характера нарушений, допущен­ных при совершении сделки.

Гражданское законодательство предусматривает, что сделка действительна при соблюдении следующих условий: а) содержание сделки законно, б) участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для вступления в сделку, в) волеизъявление участни­ков сделки соответствует их действительной воле. Нарушение любого из этих условий влечет за собой недействительность сдел­ки, однако ее последствия различны. Рассмотрим их применитель­но к трем названным труппам недействительных сделок.

а) Сделка, не соответствующая требованиям законодательства по общему правилу, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима. Общее последствие недействительности - обязанность каждой из сторон возвратить все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить —- возместить стои­мость в деньгах, если иные последствия не предусмотрены законом (ст.ст. 167, 168 ГК). Например, арендатор продал арендуемый станок, чего не вправе был делать; соответственно станок и плата за него подлежат возврату. Такие действия именуются двусторон­ней или взаимной реституцией.

Что касается иных предусмотренных законом последствий ни­чтожной сделки, о которых говорится в п. 2 ст. 167 ГК, то такими последствиями являются дополнительные расчеты между сторона­ми, связанные с пользованием, улучшением или ухудшением вза­имно возвращаемого имущества. Если, например, признан недей­ствительным обмен жилыми строениями, которыми стороны некоторое время фактически пользовались, стороне, осуществив­шей за это время капитальный ремонт дома и возвращающей его, должна быть компенсирована стоимость ремонта. Основанием для этого служит правило о возврате неосновательного обогащения (ст. 133 Основ гражданского законодательства 1991 года).

Среди недействительных сделок, нарушающих предписания законодательства, ГК выделяет сделки, при совершении которых особо серьезно нарушены нормы права, — сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравствен­ности (ст. 169 ГК)1.

В этих случаях особо серьезно и опасно нарушаются требова­ния законодательства, и соответственно правовые последствия для сторон будут более тяжелыми. При наличии умысла в действиях сторон (а он обычно имеется) все полученное по сделке или причитавшееся другой стороне взыскивается в доход Российской Федерации. При невиновности одной из сторон исполненное ею возвращается, а в доход государства взыскивается исполнение виновной стороны.

б) При отсутствии у гражданина дееспособности совершенная им сделка признается ничтожной (ст.ст. 171 и 172 ГК). Последст­вием в этих случаях является двусторонняя реституция. Кроме того, дееспособная сторона обязана возместить другой (недееспо­собной) стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособ­ная сторона знала или должна была знать о недееспособности контрагента (п. 1 ст. 171 ГК)¹.

Сделка частично недееспособных лиц (несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками и наркотика­ми), требующая соответственно согласия родителей, усыновителей или попечителей названных лиц, может быть по их иску признана судом недействительной. В этих случаях применяются аналогич­ные правовые последствия: двусторонняя реституция и возмеще­ние реального ущерба частично недееспособной стороне (ст.ст. 17* и 176 ГК).

В условиях рынка большое практическое значение приобретает юридическая судьба сделок, совершенных юридическим лицом вне пределов его правоспособности. Согласно ст. 173 ГК, сделка юридического лица, противоречащая целям его деятельности, ограниченным в его учредительных документах, либо совершенная без лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя (участника) или государственного орган; осуществляющего соответствующие контрольные функции, но при условии, что доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

Эта норма существенно ограничивает круг случаев, когда сделка юридического лица может быть признана недействительной, что соответствует интересам стабильности и надежности рыночных отношений.

в) Недействительность сделки вследствие несоответствия волеизъявления участников сделки их действительной воле имеет место в следующих двух ситуациях: а) при совершении сделки под влиянием неправомерных действий других лиц и б) при наличии у сторон сделки существенного заблуждения.

Эти две ситуации различны по правовому значению и влекут разные последствия. Согласно ст. 179 ГК, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с Другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств, вследствие которых сторона вы­нуждена совершить сделку на крайне невыгодных для себя усло­виях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпев­шего.

При признании такой сделки недействительной по одному из названных оснований потерпевшему возвращается другой сторо­ной все полученное по сделке, при невозможности этого — упла­чивается денежное возмещение, а имущество, полученное по сдел­ке потерпевшим, или его стоимость обращаются в доход Российской Федерации. Такого рода правовые последствия име­нуются односторонней реституцией. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Более сложная правовая ситуация возникает при совершении сделки под влиянием заблуждения, когда нужно учитывать инте­ресы обоих партнеров. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, но только имевшего существенное значение. Соглас­но п. 1 ст. 178 ГК, существенным является заблуждение относи­тельно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение в мотивах сделки не служит существен­ным заблуждением. Мотив лежит вне сделки и партнеру он обычно неизвестен, поэтому на правовую судьбу сделки влиять не должен. В случае признания сделки недействительной ввиду допущен­ного заблуждения применяется двусторонняя реституция в отно­шении переданного участниками сделки имущества. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, истец обязан возмес­тить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

На практике спорящие стороны не всегда правильно разграни­чивают случаи обмана и заблуждения, которые влекут для участ­ников сделки различные правовые последствия. Для обмана харак­терно наличие преднамеренных и явно не отвечающих действительному положению действий участника сделки, заинте­ресованного в ее совершении, или привлеченных им к заключению сделки третьих лиц. Заблуждение же возникает вследствие статочной осведомленности участников сделки или неправильного понимания ее условий, перечисленных в п. 1 ст. 178 ГК.

Особые правовые последствия влекут так называемые мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка, т.е. сделка, имеющая целью прикрыть другую сделку, также ничтожна. К сделке, которую стороны имели действительно в виду, применяются относящиеся к ней правила (ст. 170 ГК).

На практике мнимые и притворные сделки нередко совершаются с целью, противной основам правопорядка и нравственности, например, для сокрытия имущества от законных на него взысканий. В этих случаях применяются правила ст. 169 ГК об односторонней реституции (см. выше).

Иногда требования законодательства нарушены не сделкой в целом, а только некоторыми ее условиями. В таких случая было несправедливо признавать недействительной всю сделку. Гражданское право принимает это во внимание и предусматривает ст. 180 ГК, что недействительность части сделки не влечет за собой недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.