Закона о мониторинге у нас нет, постановление правительства 2002 года которым утверждено положение о проведении государственного мониторинга земель.
Мониторинг – это система наблюдений и сбора информации за состоянием земельного фонда, проводимых в целях выявления изменений в земельном фонде и выработке рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов происходящих в окружающей среде. Мониторинг включает в себя:
- сбор информации о состоянии земельного фонда, обработке, хранении
- Непрерывное наблюдение за использованием земель исходя из их целевого назначения
- Анализ и оценка качественного состояния земель с учетом взаимодействия природных и антропогенных факторов.
Виды мониторинга:
- Глобальный мониторинг (скорее экологический)
- Федеральный мониторинг
- Региональный мониторинг
- Локальный мониторинг
- Фоновый мониторинг
- Инпактный мониторинг – (inpact - воздействие) там где идет активная хозяйственная деятельность
- В зависимости от сроков проведения
- Базовый – информация о первичном состоянии
- Периодический – проводится не реже одного раза в год
- Оперативный – необходим при ЧС
Сведения полученные в ходе проведения мониторинга используются для проведения земельного контроля, кадастрового учета и функций планирования.
|
|
Способы осуществления мониторинга:
- Съемки из космоса
- Наземные съемки, путем размещения стационарных станций, полигонов и лабораторий
Пропущена лекция
Акт о переводе земель или земельных участках должен содержать следующие сведения:
- Основания изменения категории земель
- Границы и описание местоположения земель. Для земельных участков также их площадь и кадастровый номер
- Категория земель перевод из которой осуществляется
- Категория перевод в которую осуществляется
Акт о переводе не может быть принят на определенный срок. Также акт о переводе как и акт об отказе в переводе могут быть обжалованы в судебном порядке. Основаниями для отказа в переводе могут быть:
- Установленные в соответствии с федеральными законами ограничения перевода либо запреты на такой перевод
- Наличие отрицательного заключения государственной экологической экспертизы
- Установление несоответствия испрашиваемого целевого назначения земли утвержденным документом территориального планирования землеустроительной либо лесоустроительной документации.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший акт о переводе, направляет копию такого акта в течение 10 дней со дня его принятие в орган осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости для внесения в течение 7ми дней изменений в государственный реестр недвижимости. В настоящий момент таким органом является федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Данный орган о внесенных изменениях уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков, а также органы, уполномоченные на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перевод земель считается состоявшимся с момента внесения изменений о таком переводе в записи единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
|
|
Переоформление правоустанавливающих документов на земельные участки, в отношении которых приняты акты о переводе земельных участков из одной категории в другую, не требуется.
Регулируется главой второй закона «о переводе земель…» либо специальными нормативными актами (например, постановление правительства от 26 января о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных категорий).