double arrow

Создание трёхмерных объектов

1

Лекция №5

Субъекты рынка земли.

На рынке земли действуют четыре основные группы лиц:

1. Покупатели: юридические лица, физические лица, инвесторы, публично правовые образования

2. Продавцы: собственники имущества, фонды имущества, органы, уполномоченные местной властью, конкурсные управляющие.

3. Профессиональные участники: агентство оценщиков, риэлтерские конторы, юридические фирмы, рекламные агентства, биржа недвижимости, страховые компании, дилеры, уполномоченные лица.

4. Государственные органы: БТИ, агентство по управлению имуществом, арбитражный суд, нотариальные конторы, налоговые службы, службы земельного кадастра РФ и ее территориальные филиалы, конкурсные комиссии, комиссии по приватизации предприятий, тендерные комиссии и иные участники.

Основные характеристики субъектов земельного рынка:

    Субъекты   Деловой интерес к земле   Основа бизнеса  
  Предприниматели: • Сельскохозяйствен­ные товаропроизводители     • Производство продо­вольственных товаров и извлечение прибыли     • Частная и общая собственность на землю, аренда  
    • других сфер деятельности   • пространственный базис размещения бизне­са, получение прибыли   • постоянное пользо­вание, аренда, частная собственность на землю  
  Лесопарки, ботаниче­ские сады, заказники и т.п.   Удовлетворение общест­венных потребностей   Государственная собст­венность, постоянное пользование  
  Профессиональные уча­стники: риелторы, мак­леры и др.   Извлечение прибыли   Оказание услуг  
  Граждане-потребители   Производство продо­вольствия для личного потребления   Частная собственность на садово-огородные участки и личное под­собное хозяйство  
  Государственные органы   Осуществление общего­сударственных программ и функций   Государственная и му­ниципальная собственность на землю  
  Наемные работники   Личный доход, земля как предмет труда   Частная собственность на рабочую силу (труд)  

Инструмент "Интерактивная оболочка"

1

Сейчас читают про: