Принудительная ликвидация предприятия

Понятие и виды договора найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК).

Договор найма жилого помещения является консенсуальным, возмездным, двусторонним. Это положение относится ко всем договорам найма жилого помещения независимо от того, кто является собственником сдаваемых внаем жилых помещений и кто выступает их нанимателем.
ГК выделяет два его вида: договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования (договор социального найма) и договор найма жилого помещения, в котором наймодатель выступает как предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли. Этот вид договора получил в литературе название «договор коммерческого найма».

К сожалению, не каждый с размахом стартовавший бизнес может продолжить свое успешное существование в будущем. Допущение ошибок в организации и осуществлении деятельности, недобросовестная конкуренция на рынке или резко изменившаяся его конъюнктура могут легко обанкротить предприятие. Принудительная ликвидация, может иметь место не только в случаях банкротства организации.

Грубые нарушения закона при создании предприятия носят, зачастую, неустранимый характер, а при рассмотрении в судебном порядке являются основным толчком к принятию судом решения ликвидировать фирму. Кроме того, ликвидация фирмы возможна по иску органов налоговой инспекции, ведь именно грубые и неоднократные нарушения налогового законодательства становятся основанием для требований налоговой о принудительной ликвидации. В перечне таких нарушений чаще всего фигурирует несоответствие учредительных документов предприятия требованиям Гражданского Кодекса РФ.

Принудительная ликвидация юридического лица по вынесенному судом решению может быть проведена в случаях, когда:

• деятельность организации осуществляется без соответствующей лицензии;
• предприятие проводит деятельность, которая запрещена законодательством РФ;
• деятельность предприятия характеризуется частыми нарушениями закона;
• другие основания для принудительной ликвидации, которые предусмотрены законом.

Признание общества банкротом позволяет государственным органам или органам местного самоуправления обратиться в судебные органы для предъявления иска к предприятию.

Причин для принудительной ликвидации предприятия может быть очень много, закрыть фирму можно не только в связи с недостатком имущества для погашения кредиторской задолженности. Важно соблюдение соответствия законодательству, и если в ходе процедуры ликвидации предприятие не сможет удовлетворить требованиям всех кредиторов, значит, принудительная ликвидация общества должна продолжаться согласно норме закона о несостоятельности.