2014-02-17
518
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой функциональной зоны: селитебной и производственной.
Потребная территория для населенного пункта равна:
Т = Тс + Тпр (4)
где Тс - потребная территория селитебной (жилой) зоны, га; Тпр - потребная территория производственной зоны, га
| сельского населенного места |
Для предварительного определения потребной селитебной территории могут быть использованы следующие показатели: на один дом или квартиру, га и формы расчета (табл. 7).
Таблица 7 - Расчет потребной территории для селитебной зоны сельского населенного места
Примечание: нижний предел принимается для крупных и больших поселений, верхний - для средних и малых.
|
Тс = (Тж-+ ТпР+ Тз)К1 (5)
где Тж - площадь жилой застройки, га;
То - площадь, занятая общественными учреждениями, га
Тз - площадь под зелеными насаждениями общего пользования, га
К, - коэффициент, учитывающий площадь под улицами и проездами, равен 1,2.
Расчет потребной территории для производственной зоны производится по формуле:
Тпр=(Т,+Т2+Т3+...+Тп)*К (6)
или
Тпр = Тп · К, (7)
где Тпр - площадь производственной зоны, га
Ti, Т2.......... Тп, Ъ- площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиностроительного и др.), га;
К - коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (принимается 1,1).
Площадь каждого производственного комплекса равна:
, га (8)
где ПЗi - площадь застройки i-гo комплекса, согласно списка проектируемых зданий и сооружений (графа 8, таблица 6);
Рi - нормативная плотность застройки комплекса (принимается согласно СНиП и таблицы 8).
Таблица 8 - Нормативная плотность застройки производственных комплексов
|
Литература: 1, с. 44 - 45.
