double arrow

Тема 2.2. Особенности российского рынка недвижимости

РАЗДЕЛ 2. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И ОСОБЕННОСТИ ЕГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ

Тема 1.3. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости

Содержание дисциплины

Периодические издания

1. Журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации».

2. Журнал "Право и инвестиции" http://dpr.ru/journal/journal_about.htm

3. Журнал "Недвижимость: экономика, управление" http://www.rips.ru/mag.phtml

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

(Извлечение из рабочей программы дисциплины

специальностей 080502(0-8,т,ф)

Введение. Экономика недвижимости как область науки и дисциплина

Предмет и задачи дисциплины «Экономика недвижимости». Экономика недвижимости как область науки, практики и учебная дисциплина. Связь дисциплины с иными курсами. Краткая характеристика разделов программы. Рекомендуемая литература и материалы.

РАЗДЕЛ 1. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ОБЪЕКТ ПРАВОВЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ

Тема 1.1. Понятие недвижимого имущества. Недвижимость как объект права

Понятие недвижимого имущества. Физические, правовые особенности недвижимости. Недвижимость как объект права. Виды прав на недвижимость.

Тема 1.2. Недвижимость как экономический актив

Недвижимость как часть национального богатства и экономический ресурс. Влияние физических свойств и правового режима недвижимости на ее характеристики как экономического актива. Недвижимость как товар и капитал. Типы недвижимости и их экономические особенности. Недвижимость как самостоятельный актив и составная часть активов предприятия.




Особенности регулирования рынка недвижимости; уровни регулирования рынка. Учет недвижимости, его цели и организация. Государственная регистрация прав на недвижимость как необходимое условие экономического оборота недвижимости. Целевое назначение земель. Зонирование территорий как метод регулирования рынка недвижимости. Влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости.

Тема 2.1. Рынок недвижимости: специфика и структура

Понятие и инфраструктура рынка недвижимости. Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и нормативные правовые акты. Рынок недвижимости в сравнении и взаимодействии с другими рынками. Цикличность рынка недвижимости и ее связь с цикличностью развития экономики и финансового рынка. Трансакционные издержки и проблема ликвидности на рынке недвижимости. Основные принципы сегментации рынка. Первичный и вторичный рынок недвижимости и их взаимодействие. Рынки капиталов и товаров на рынке недвижимости. Рынки жилой и коммерческой недвижимости. Рынок продаж и рынок аренды.

Приватизация как основа становления рынка недвижимости. Основные факторы, определяющие особенности становления рынка недвижимости в России. Основные этапы формирования рынка недвижимости в России и их важнейшие характеристики. Региональные особенности формирования и функционирования рынка недвижимости. Актуальное состояние и тенденции российского рынка недвижимости.






Сейчас читают про: