Тема 8. Рентные договоры. Тема 6. Аренда объектов недвижимости

Тема 6. Аренда объектов недвижимости.

Тема 5. Приватизация объектов недвижимости: жилых помещений, земельных участков, государственных и муниципальных предприятий.

1. Понятие и принципы приватизации жилых помещений.

2. Условия приватизации жилых помещений.

3. Ограничения на приватизацию отдельных объектов недвижимости жилого назначения. Расприватизация жилого помещения.

4. Понятие и принципы приватизации земельных участков.

5. Условия приватизации земельных участков гражданами.

6. Особенности приватизации и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков.

7. Особенности приватизации земельных участков юридическими лицами.

8. Понятие, принципы приватизации государственного и муниципального имущества.

9. Порядок и условия проведения приватизации государственных и муниципальных предприятий.

10. Способы приватизации государственного и муниципального имущества и их характеристика.

1. Понятие договора аренды недвижимого имущества и его признаки.

2. Заключение договора аренды недвижимого имущества.

3. Содержание договора аренды недвижимого имущества.

4. Расторжение, изменение договора аренды недвижимого имущества.

5. Ответственность сторон договора аренды недвижимого имущества.

6. Особенности договора аренды зданий и сооружений. Найм и аренда в жилищной сфере.

7. Особенности договора аренды предприятий.

8. Особенности договора аренды земельных участков в т.ч. находящегося в государственной или муниципальной собственности.

9. Особенности договора аренды лесных участков, в т.ч. находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Тема 7. Залоговые правоотношения в области недвижимости (ипотека).

1. Понятие, основание возникновения и особенности залога как способа обеспечения исполнения обязательства.

2. Особенности правового регулирования недвижимости как предмета ипотеки.

3. Порядок заключения договора. Требования к содержанию, форме договора и его регистрация.

4. Стороны залогового правоотношения. Их права и обязанности.

5. Основные положения о закладной, ее содержание. Передача прав по закладной.

6. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

7. Прекращение залога.

8. Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений.

9. Особенности ипотеки жилых домов, квартир, их частей.

10. Особенности ипотеки земельных участков.

1. Понятие, признаки, виды рентных договоров.

2. Заключение рентного договора.

3. Стороны рентных правоотношений. Их права и обязанности.

4. Обеспечение исполнения обязательств по договору ренты.

5. Особенности постоянной ренты.

6. Особенности пожизненной ренты.

7. Особенности пожизненного содержания с иждивением.