Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей
Анализ среднемесячной заработной платы
Структура сметной стоимости
Структура прямых затрат
Анализ полученных результатов
1.5.1 Анализируем удельный вес каждой составляющей сметного расчета:
Средства на оплату труда | 37,77% |
Стоимость машин | 1,24% |
Стоимость материалов | 60,99% |
Прямые затраты | 57,33% |
Накладные расходы | 24,26% |
Сметная прибыль | 18,41% |
Сметная среднемесячная з/п | Среднемесячная з/п (по данным PrimaMedia) |
17046,4 руб. | 25000 руб. |
Источник: https://primamedia.ru/
Составил: ________________________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)
Проверил: ________________________________________________________
(должность, подпись, инициалы, фамилия)
Определение сметной стоимости возведения объекта (сметной стоимости строительно-монтажных работ) осуществляется в следующей последовательности:
· подсчитываются объемы строительно-монтажных работ, которые необходимо выполнить при возведении объекта;
|
|
· определяется сметная стоимость выполнения общестроительных работ;
· рассчитывается сметная стоимость специальных работ и работ по устройству оборудования, необходимого для функционирования возводимого объекта;
· определяются лимитированные затраты, учитывающие зимнее удорожание и затраты на возведение временных зданий и сооружений;
· определяется сметная стоимость как сумма затрат на выполнение общестроительных, специальных работ, работ по монтажу оборудования (включая его стоимость) и лимитированных затрат.
Сметная стоимость общестроительных работ определится методом укрупненных показателей (в частности УПБС ВР). Укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ учитывают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль и составлены применительно к ценам 1991 года. Для определения сметной стоимости перечисленных затрат на дату оценки необходимо применить соответствующий индекс, учитывающий удорожание строительно-монтажных работ (СМР).
Сметная стоимость специальных работ (сантехнических, электромонтажных, работ по устройству отопления, вентиляции и т.д.) определяется на основании относительных показателей (проценты от общестроительных работ). Аналогично определяются и лимитированные затраты.
Анализ полученных результатов проводится в следующей последовательности:
· определяется структура полученной сметной стоимости (удельный вес каждой составляющей сметной стоимости строительно-монтажных работ: общестроительных работ, специальных работ и лимитированных затрат);
· анализируется структура сметной стоимости строительно-монтажных работ, сметная стоимость строительно-монтажных работ путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.