Помещения общественного назначения специальных жилых зданий

Требования к размещению помещений общественного назначения

СНБ 3.02.04-03

5.37 Организацию входов в хозяйственные и технические подполья, чердаки, крыши, наименьшие размеры проходов и дверей в них следует принимать с учетом требований к размещаемому оборудованию и инженерным коммуникациям, а также требований системы противопожарного нормирования и стандартизации.

5.38 Назначение, состав и площади хозяйственных помещений и построек должны определяться нормами застройки поселений и заданием на проектирование конкретного объекта.

6.1 В общежитиях для одиноких граждан следует предусматривать помещения общественного назначения для культурно-массовых мероприятий, учебных и спортивных занятий, отдыха, общественного питания, медицинского и бытового обслуживания, административного и хозяйственного назначения и др. из расчета площади на одного человека не менее 2,3 м².

6.2 В общежитиях для семейных граждан следует предусматривать помещения административного назначения, для отдыха и учебных занятий, колясочные, помещения для кратковременного пребывания детей, всего — из расчета площади на одного человека не менее 1,0 м².

6.3 Жилые дома для престарелых и инвалидов следует располагать в комплексе с учреждениями центров медицинской, социальной и профессиональной реабилитации. Помещения центров допускается размещать как в жилых домах (не выше второго этажа), так и в отдельно стоящих блоках, связанных с жилыми зданиями крытыми, а при необходимости, и отапливаемыми переходами. Минимально необходимые помещения в жилых домах для престарелых и инвалидов, такие как помещения для отдыха, медицинского и бытового обслуживания, трудовой деятельности и другие помещения (без учета центра медико-социальной реабилитации), должны предусматриваться из расчета на одного человека не менее 4,2 м² для престарелых и не менее 4,6 м² — для инвалидов.

6.4 Высоту помещений общественного назначения, размещаемых в специальных жилых зданиях, допускается принимать равной высоте жилых помещений.

6.5 Уточненный состав и площади помещений общественного назначения в общежитиях и жилых домах для престарелых и инвалидов следует принимать в соответствии с заданием на проектирование конкретного объекта.

Предприятия и учреждения общественного обслуживания

6.6 В жилых зданиях допускается размещать предприятия и учреждения, относящиеся к общественному обслуживанию населения с режимом функционирования с 7 до 23 ч.

6.7 Предприятия и учреждения общественного обслуживания, размещаемые в жилых зданиях по своим объемно-планировочным решениям могут быть встроенными, встроенно-пристроенными или пристроенными.

6.8 В первом, цокольном и верхнем (в том числе мансардном) этажах жилых зданий допускается размещение мастерских художников, архитекторов, дизайнеров, по своей работе совместимых с условиями проживания в жилых домах. Размещение этих помещений на верхнем этаже жилого здания секционного типа допускается с количеством работающих не более пяти и с режимом функционирования — без посетителей.

6.9 Не допускается размещать в жилых зданиях:

— пункты приема посуды;

— специализированные магазины по продаже строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;

— специализированные рыбные и овощные магазины;

— столовые, кафе, рестораны с числом посадочных мест более 50 (в общежитиях — без ограничений);

— дискотеки;

— помещения судов по уголовным делам;

— физкультурно-оздоровительные помещения общей площадью более 150 м²;

— специализированные поликлиники или диспансеры с инфицированным материалом (противотуберкулезного, онкологического, кожно-венерологического профиля);

— психдиспансеры;

— травматологические пункты;