Дифференциальная рента

Оценка доходов потребителя водных ресурсов

Рента. Рентный доход. Дифференциальная рента.

Природные ресурсы играют значительную роль в экономике любого государства. Обеспеченность природными ресурсами — один из важнейших экономических показателей, характеризующих экономическое положение страны.

Обычно в литературе под рентой понимается некоторый до­ход, который получает собственник природного ресурса, сдавая его в аренду или эксплуатируя самостоятельно.

Величина ренты зависит:

1. от естественных свойств природного объекта;

2. от технологии обработки

3. от конъюнктуры рынка,

4. от умения заключить договор с арендатором

5. от умения пользоваться кредитом и другими финансовыми инструментами.

Ценность конкретного природного ресурса определяется теми доходами, которые получает его владелец, используя этот ресурс. При эксплуатации природного ресурса владелец или арендатор несет затраты, а реализуя произведенную продукцию, получает доход.

Если доход постоянно превышает затраты, то можно сказать, что доход имеет место благодаря естественным свойствам природного объекта.

Рентный доход равен разности между затратами и выручкой.

Разные участки приносят разные доходы, которые зависят от природных свойств объекта. Обладатель участка с лучшими природными характеристиками, получает дополнительный доход по сравнению с другими землевладельцами, чьи участки хуже.

Дополнительный доход, получаемый владельцем (или арендатором) природного ресурса называется дифференциальной рентой.

Есть две предпосылки возникновения дифференциальной ренты.

1. Д ифференциация естественных свойств участков, приводящая к дифференциации эксплуатационных затрат. Если бы затраты на всех участках были одинаковы, то никто из землевладельцев не получил бы дополнительных доходов.

2.Единый рынок на всю сельскохозяйственную продукцию. Продукт, производимый на разных участках, продается по одной цене на едином рынке.

Величина дифференциальной ренты, приносимой участком i,определяется по формуле:

где Р – цена единицы продукции;

Z_i – индивидуальные издержки по эксплуатации природного участка;

q_i – объём производства сельскохозяйственной продукции на участке i;

P q_i – доход от реализации произведенной продукции;

Z_i q_i – затраты на производство продукции.