Понятие и участники инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения нового полезного эффекта.

	Ст.1 ФЗ-39
Признаки инвестиционной деятельности:
1) временнАя потеря потребит ценности капитала (ликвидности)
2)ожидание увеличения исходного уровня благосостояния
3)неопределенность, риск
Задачи государства в инвестиционной деятельности:
1)создание условий для успешной инвестиционной деятельности

2) защита интересов инвесторов
Субъекты инвестиционной деятельности	Ст.4 ФЗ-39	Основные участники:
1)инвестор	2) заказчик
3)подрядчик	4)пользователи объектов кап. вложений
Второстепенные организации:
1)коммерческие банки	2)страховые огранизации
3)консалтинговые фирмы	4)посредники
Инвесторы- физ и юр лица, принимающие решения и вкладывающие собственные, привлеченные и заемные средства в объекты инвестиционной деят-ти.

Застройщик – тот, кто обладает земельным участком под застрой..

Индивидуальный инвестор – владелец собственного средства и присваивает результаты инвест деят-ти

Институциональный инвестор – осуществляет деятельность за счет др лиц в интересах владельцев средств

Стратегический инвестор – осуществляет прямые инвестиции с целью увеличения капитала и участия в управлении.

Портфельный (спекулятивный) инвестор – инвестирует с целью увеличения текущего дохода.

Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя, застройщика.
Права инвесторов:	Ст.6 ФЗ-39
1) самостоятельно определяет объем, направление, эффективность инвестиций
2) привлекать других физ и юр. Лиц, необходимых ему для реализации инв
3)владеть, пользоваться, распоряжаться объектами инвестирования
4)передавать права на реализацию
5)осуществлять контроль за целевым использованием средств
6) объединять собственные заемные средства
7)осуществлять другие права, предусмотренные договором или госуд контрактом
Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя (строительной продукции, ценных бумаг и других объектов), а также выполнять функции застройщика.
Заказчики – любые лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую деятельность инвесторов.

Подрядчик – лицо, выполняющее работы по договору подряда или гос. Контракту, которые заключаются с заказчиками в соответствии с ГК.

Пользователь объектов капитальных вложений – инвесторы и другие лица, для которых создается объект инвестиционной деятельности.

Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух или нескольких участников.
Обязанности субъектов инвестиционной деятельности:	Ст.7 ФЗ-39
1) осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с законодательством
2)использовать требования, не противоречащие нормам законодательства РФ
3)использовать средства по целевому назначению
Запрещается инвестирование
-) в объекты, создание и использование которых не отвечают требованиям экологич., санитарно-гигиенич и др. нормам.
-)наносят ущерб охраняемым законом правам и интересам

Основные правовые документы, регулирующие взаимоотношения между субъектами капитальных вложений – договор подряда или государственный контракт.

2 3 4 5 6 7 8

Подборка статей по вашей теме: