Оформление сделок купли-продажи ГМИ

Продажа ГИ или МИ оформляется договором купли-продажи.

Обязательными условиями договора купли-продажи И являются:

æ сведения о сторонах договора;

æ наименование Г или МИ;

æ место его нахождения;

æ состав и цена Г или МИ;

æ количество акций ОАО, их категория и стоимость;

æ порядок и срок передачи И в собственность покупателя;

æ форма и сроки платежа за приобретенное И;

æ условия, в соответствии с которыми указанное И было приобретено покупателем;

æ порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного И до перехода к нему права собственности на указанное И;

æ сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения, сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

æ иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.

Право собственности на приобретаемое ГИ или МИ переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных законом.

Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое И.

Денежными средствами, полученными от продажи И, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты И, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующего И.

Денежные средства, полученные от продажи И с 1 по 15 число каждого месяца, подлежат перечислению соответственно в бюджет (бюджеты) не позднее 25 числа соответствующего месяца.

Денежные средства, полученные от продажи И с 16 по 31 число каждого месяца, подлежат перечислению соответственно в бюджет (бюджеты) не позднее 10 числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.

В случае несвоевременного перечисления денежных средств, органы власти имеют право производить списание в бесспорном порядке указанных денежных средств.

За несвоевременное перечисление денежных средств уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами.

Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи федерального имущества денежных средств в федеральный бюджет осуществляют УФОИВ, а также Счетная палата РФ.

При продаже ГИ и МИ законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.