Нематериальные активы. Объект основных фондов приобретен в обмен на другое имущество, отличное от денежных средств

Объект основных фондов приобретен в обмен на другое имущество, отличное от денежных средств.

Долгосрочно арендуемые объекты основных фондов.

Объект основных фондов получен безвозмездно или в качестве субсидии правительственного органа.

В этом случае первоначальной будет являться рыночная цена на дату оприходования

В этом случае первоначальная стоимость определяется по договоренности сторон.

В этом случае первоначальной стоимостью будет являться рыночная стоимость объекта на дату оприходования.

Переоценку фондов для определения восстановительной стоимости можно проводить двумя способами:

1. Коэффициентный способ. Это способ индексации. Эти индексы «спускаются» отраслевыми ведомствами для подведомственных предприятий.

2. Метод прямого пересчета балансовой стоимости фонда в рыночные цены.

Что такое рыночная цена объектов основных фондов?

Рыночная цена – это цена, которая в принципе может быть установлена между продавцом и покупателем на свободном конкурентном рынке.

Как определить рыночную стоимость?

Чтобы подтвердить реальную рыночную цену могут использоваться следующие документы:

1. Справки о стоимости производства аналогичных видов фондов от предприятий изготовителей (с учетом транспортных затрат, затрат по монтажу и установки)

2. Сведения об уровне цен, имеющихся у органов государственной статистике и налоговых инспекций

3. Справки от торгующих или снабженческих организаций об уровне цен

4. Сведения об уровне цен на данные виды фондов, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе

5. Экспертное заключение о стоимости основных фондов, которые выдают специализированные организации (данный способ является платным, но наиболее точным определением рыночной стоимости)

Какие условия необходимы, чтобы отнести тот или иной вид активов к нематериальным?

Условия:

1. Отсутствие материально-вещественной формы (физической структуры)

2. Возможность идентификации (возможность выделения, отделения от другого имущества)

3. Использование данного вида активов, при производстве продукции, работ и услуг, либо для управленческих нужд

4. Использование в течении длительного периода времени, то есть больше 12 месяцев

5. Организацией не предполагается последующая перепродажей данного вида активов

6. Способность приносить доход

7. Наличие надлежаще оформленных документов, подтверждающих наличие самого акта и исключительного права у организации на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, свидетельства, договор на приобретение или использование товарного знака)

Аналогично основным фондам, нематериальные активы определяются по всем трём видам стоимости.

Также по нематериальным активам начисляется амортизация.