Лекция 2. 1. Учет капитальных вложений

МОДУЛЬ 2.ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

2.1.Учет капитальных вложений

2.2. Учет затрат при различных способах производства строительных работ.

2.3.Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительно-монтажных работ.

2.4.Ценнообразование при выполнении строительных работ.

2.5.Сметная стоимость строительства.

2.6.Первичный учет в строительстве.

2.7.Понятие, состав строительных машин и механизмов. Виды расходов на их эксплуатацию.

2.8.Учет доходов и расчетов с заказчиками.

2.9.Учет расчетов с подрядными и субподрядными организациями.

Строительство – это высокодоходная сфера материального производства, оказывающая влияние на развитие огромного количества смежных отраслей и требующая большого объема инвестиций.

Организации стройиндустрии, как и все коммерческие предприятия, в своей деятельности ориентированы на получение максимальной прибыли. Однако в условиях рыночных отношений не менее важно закрепиться на рынке в качестве конкурентоспособной организации, которая обладает достаточно надежной репутацией, умеет найти достойных партнеров в своей области и повысить потенциал. Достижение поставленной цели зависит от множества факторов, включая сезонность, наличие реальных заказов, обеспеченность основными и оборотными средствами, высококвалифицированными кадрами и др.

При этом предполагается, что управление производственной и финансово-хозяйственной деятельностью предприятия основано на финансовом планировании и бюджетировании. А это возможно только при наличии полной и достоверной информации, формируемой экономическими службами (бухгалтерией, отделом маркетинга, планово-экономическим отделом).

Бухгалтерский учет в строительстве имеет ряд специфических черт, что обусловлено особенностями организации и экономики строительного производства. В связи с этим бухгалтерский учет в строительстве, его организация и ведение, должны ориентироваться не только на общие правила ведения бухгалтерского учета, но и на документы и инструктивные материалы, отражающие его специфику.

Осуществляется организациями, которые производят долгосрочные инвестиции, в которые входят: состав ОС законченные строительством объектом, зданий, сооружения.

Объектом строительства при учете капитальных вложений рассматривается отдельно стоящее здание или сооружение, вид или комплекс работ на строительство, которого имеется отдельный проект и смета.

До окончания работ затраты по их возведению учтенные на 08 «Капитальные вложения» составляют незавершенное строительство.

В БУ затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов определяемой сметой документацией. Учет рекомендуется вести по следующей номенклатуре расходов:

· Строительные работы

· Работы по монтажу оборудования

· Приобретение оборудования сданного в монтаж

· Приобретение оборудования, не требующего монтажа;

· Приобретение инструмента и инвентаря; приобретение оборудования требующего

· монтажа,но не предназначенного для постоянного запаса.

· Прочие капитальные затраты

· Затраты не увеличивающие стоимости ОС.

Порядок учета затрат по строительным работам и работам по монтажу

оборудования зависит от способа их производства:

· Подрядный

· Хозяйственный.

При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются у застройщика на счете «Капитальные вложения» по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядной организации.

При хозяйственном способе учета затрат ведется застройщиком также на счете 08 «Капитальные вложения» и осуществляется в соответствии с порядком установленным учетом с/с строительных работ при этом на счете «капитальные вложения» отражаются фактически произведенные застройщиком затраты.

Счет «капитальные вложения» имеет 9 субсчетов, из которых первые 6 используются в случае осуществления капитальных вложений нового строительства, модернизации, реконструкции.

1. Приобретение земельных участков

2. Приобретение объектов природопользования

3. Строительство объектов ОС - учитываются затраты по возведению зданий, сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования, друге расходы предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами.

4. Приобретение отдельных объектов ОС – отражают затраты по приобретению оборудования, машин, инструментов, инвентаря и других не требующих монтажа.

5. Затраты не увеличивающие стоимости ОС – относят затраты связанные со строительством и приобретением ОС по установленному порядку не включаемые в первоначальную стоимость объектов ОС.

6. Приобретение НА.