2014-02-09
1118
При размещении ферм учитывают следующие основные требования:
1) Местоположение ферм и комплексов устанавливается с учетом их кормовой базе.
2) По санитарным условиям фермы должны размещаться с подветренной стороны от жилой зоны. По рельефу ниже нее и на определенном расстоянии, при этом между жилой зоной и фермой создаются иногда лесозащитная зона.
3) По зооветеринарным, санитарным и противопожарным условиям предусматриваются разрывы между фермами комплексами, а также между ними и жилой зоной.
Комплекс рогатого скота должен удален на 1000 м.
Свиноводческий 1 класса на 1000 метров.
Птицефабрика 1 класса 1000 метров.
Ферма КРС 3 класса, 300 метров.
Свиноводческая 2 класса 500 м.
Овцеводческая 3 класса 300 м.
4) По площади участки должны быть достаточными для размещения необходимых построек, а грунты пригодные для проведения строительства.
5) Фермы должны размещаться так, чтобы прогон скота, перевозка кормов и навоза осуществлялись минуя улицы населенного пункта.
6) Не допускается прогон скота личной собственности через животноводческие фермы.
S (хозяйственного центра) = S (жилой зоны) + S (производственной зоны).
Площади для внутрихозяйственной застройки под населенные пункты определяют из проектов планировки сельских населенных мест.
При отсутствии объектов планировки или их недоброкачественности, то для расчетом можно использовать укрупненные нормативные данные.
S (жилая) = S1+S2+S3+S4+S5.
Где S (жилая) – площадь жилой зоны (га)
S1 – площадь приусадебных участков (га)
S2 – площадь участков общественного назначения (га)
S3 – площадь под зелеными насаждениями общего пользования (га)
S4 – площадь под улицами проездами и дорогами.
S5 – площадь прочих земель которые вошли в территорию населенного пункта (овраги, балки, пруды, посторонние землепользования, лесопарк…)
Площадь S1 рассчитывают в зависимости от кол-ва дворов и размеров приусадебных участков при них.
S2 определяется по укрупненным нормативам для строительства культурно бытовых построек, которые можно ориентировочно принять для населенных мест (до 1000 чел) 37 метров квадратных, 1000-2000 – 35 метров квадратных, от 2000 до 5000 – 30 метров квадратных на жителя. Площади участков занятыми зелеными насаждениями S3 ориентировочно можно принять 10-20 метров квадратных на 1 жителя.
Площадь занятыми улицами, проездами S4 зависят от типов застройки. При застройке в 2 этажа можно принять 9-12 метров на жителя, а при усадебной застройки от 20 до 45 метров в зависимости от площади участка.
Площади под производственные центры определяют по укрупненным нормативным данным исходя из количества расчетных единиц и нормы на одну расчетную единицу.
Молочная ферма – 1 корова и 1 нетель. На телят до 6 мес. площадь не рассчитывается.
Откормочная ферма 1 голова – расчетная единица. Учитывается все поголовье.
Свиноводческо-маточная – расчетная единица – одна свиноматка. т.е. на разовых и поросят 4 мес. площадь не рассчитывается.
Овцеводческая – 1 овца (все поголовье)
Птицеводческая – 1 курица несушка.
Рабочий двор – 1 взрослая лошадь. Молодняк не учитывается.
Складская группа зданий Расчетная единица 1 га пашни.
Машинотракторный двор – от кол-ва тракторов зависит площадь.
Если расчетная площадь участка производственного центра больше существующей ее площади, то необходимо увеличить ее на плане и в натуре за счет близлежащих угодий до расчетной, а если меньше, то при отсутствии по границе построек, трансформировать избыточную площадь в близлежащие угодья.
