Форма договора

Общие положение о договоре.

Термин договор имеет 3 значения:

-сделка как юридический факт

-обязательство

-как документ

Содержание договора как сделки - это его условия.

Существенные - в силу закона или соглашения сторон являются такими условиями, о которых следует договориться до того, как сделка будет заключена.

Эти условия могут быть определенные или определимые. Во многих договорах существенное условие - цена - составляет 3 рубля или стоимость товара по курсу какой-то биржи. Первые - определенные, вторые - определимые.

Обычные - диспозитивные нормы ГП, от которых стороны могут отойти, но если они от них не отошли, то законом регулируется. Пример: по договору аренды сформулировано: текущий ремонт осуществляет арендатор, а капитальный - арендодатель. Если это устраивает стороны, то это в договоре писать не надо, а если не устраивает, то об этом нужно в договоре сказать.

Те обычные условия, которые заимствуются не из писанного права (позитивного), а из тех самых обычаев, которые сегодня именуются как обычаи делового оборота.

Обычаи - тоже источник права. Чтобы узнать какие обычные нормы из обычаев будут применяться, то как узнать? Судебная практика.

А где грань между случайными и обычными условиями? Ведь условие в договоре является существенным. Те условия, которые не требуются по закону как существенные, являются обычными, а также они не определяют характер обязательства и предмет, они относятся ко второстепенным условиям договора - вид транспорта, которым будет доставлен товар, например.

Договор - это сделка, соответственно форма сделок бывает устная письменная, квалифицированная письменная и нотариальная.

Иерархия способов толкования - ст.431 ГК.

1) Буквальное толкование.

2) Выяснение общей воли сторон.

3) Практикаустанавливается между сторонами (т.е. когда договор заключен не в первый раз)

4) Обычаи делового оборота

5) Поведение сторон

in favour validadis - следуют предпочитать толкование, когда условия не выпадают.

contra veferentum - та из сторон которая написала что-то не четко - несет последствия, т.е. толкуется в пользу контр-агента.

Устанавливается: был ли вообще заключен договор.

Недействительность договора и введение в заблуждение договором - новые институты, которые планируется ввести в проекте.

Договоры закл.: консенсуальные и реальные.

Договоры: возмездные и безвозмездные. Общее правило: возмездность.

Договоры: свободные и обязательные. По основанию заключения. Принцип: свобода договора. Как правило, диспозитивность доминирует. Но бывают и так, что заключение договора для одного из субъектов является обязательным.

Коммерческая организация является стороной в обязательном договоре.

п.3 ст.428 - договор присодединения. Если предприниматель подписался под него, то расторгнуть нельзя - в 1995 году. Но теперь в ГК ст.428 изменена.

Есть договоры об исполнении третьему лицу. А есть договоры в пользу 3-го лица.

Разница в чем? Выгодоприобретатель в обоих случаях является не сторона договора, а другой субъект права. Но в договорах в пользу 3 лица есть самостоятельное право требования исполнения договора от должника. Если 3 лицо не хочет этих благ, то должник должен кредитору обязательство исполнить.

Предварительные договоры и соглашения о намерениях.

Первые - это договоренность заключить договор в будущем. Санкция - иск о понуждении заключения договора.

Предварительный договор должен содержать все существенные условия совершения договора. В новой редакции ГК это условие исключается.

Опционный договор - по новой версии ГК.

Договор - односторонний (обязанность у одной стороны), двусторонний и многосторонний.

Опционный - односторонний предварительный договор.

Соглашение о намерениях.

ДА КОРОЧЕ БЛЯДЬ ПОЧИТАЙ УЧЕБНИК. ЛЕКТОР - ХУЙЛО.

ГП 06.10.11

Изменение и расторжение договоров.

Договор может быть расторгнут или изменен только до момента, пока он действует.

Любой договор может быть расторгнут или изменен только по соглашению сторон.

Соглашение должно быть совершено в той же форме, что и договор - общее правило.

Госрегистрация не является разновидностью форм сделки. Нужно ли регистрировать соглашение об изменении или расторжении договора? Да, нужно, если сам договор регистрировался.

Договор может быть изменен и расторгнут в одностороннем порядке. Основание расторжения договора в одностороннем порядке могут быть установлены законом или договором.

Если какое-то из оснований имеет место, то управомоченная сторона должна обратиться с соответствующим требованием к другой стороне. Т.е. это требование ДОЛЖНО быть принято другой стороной. Если другая сторона молчит или отказывает, то договор расторгается или изменяется уже в судебном порядке.

Основания для расторжения и изменения договора в одностороннем порядке:

1) существенное нарушение договора - общепринятый термин для частного права - буквальный перевод термина международного права. Существенное нарушение - нарушение договора одной из сторон, в результате которого другая сторона в значительной степени лишается того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора. Важен не просто сам факт нарушения, не то, как сторона оценивает нарушение, а важно то, чтобы в результате этого нарушения сторона потеряла значительную часть того, что она хотела получить.

2) существенное изменение обстоятельств - это основание связывают с оговоркой о неизменности обстоятельств. Есть принцип: pacta sunt servanda. Но если последовательно проводить этот принцип в 100% случаях, он может навредить сторонам. Стороны, заключая договор, исходят из того, что фактические обстоятельства, при которых договор заключается, останутся неизменными в течение исполнении договора. Если это подразумеваемое условие не оправдается, если обстоятельства существенно изменятся, то при наличии определенных дополнительных условий, такое изменение является основанием для изменения или расторжения договора. Стороны должны сначала сами привести договор в соответствии с изменившимися обстоятельствами, адаптировать его (пример: падения курса рубля в 5 раз в 1998 году). Если это не было достигнуто, то заинтересованная сторона может пойти в суд с требованием изменения или расторжения договора. Если подобное требование в суд поступает, то суд, констатировав всё это, должен расторгнуть договор и только в особых случаях суд может вынести решение об изменении договора. Особые случаи: либо расторжение договора противоречит общественным интересам, либо расторжение договора для ОБЕИХ (!) сторон повлечет ущерб, который значительно превышается затраты, необходимые для исполнения договора на новых условиях.

Условия для изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (нужны они все в наличии; если одного нет, то всё):

- суд должен констатировать, что в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.

-- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после из возникновения. При условии, что заинтересованная сторона проявила заботливость и осмотрительность в той степени, какая от нее требовалась по характеру обязательств и условий оборота.

-- исполнение договора без изменения его условий (на изначально согласованных условиях) настолько нарушило бы соотношение интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора.

-- из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Если все это имеется, то суд выносит решение об изменении или прекращении договора. По требованию заинтересованной стороны суд может определить последствия расторжения договора, чтобы справедливо распределить между сторонами расходы, которые они понесли в процессе исполнения договора.Если договор изменяется или расторгается по решению суда, то моментом прекращения прав и обязанностей является момент вступления решения суда в законную силу.Односторонний отказ от исполнения договора - это внесудебная процедура прекращения договорных отношений, т.е. для того, чтобы прекратить договор или изменить вследствие одностороннего отказа, достаточно просто отправить уведовление другой стороне, если имеются основания для отказа от исполнения договора.

Право на односторонний отказ есть только тогда, когда это прямо предусмотрено законом (ст.715 ГК РФ) или договором.

Односторонний отказ от исполнения договора может быть полным или частичным. В случае полного отказа - прекращаются полностью, а в случае частичного отказа - прекращаются в соответствующей части, а в остальной продолжают существовать.

Односторонний отказ от договора в доктрине классифицируют на 2 категории (англо-американская классификация:

1) отказ в связи с нарушением другой стороны - особенность в том, что от договора потерпевший отказывается оттого, что другая сторона что-то нарушила, причем еще может взыскать убытки и к тому же не платить за уже сделанное.

2) отказ по усмотрению стороны - сторона отказывается от договора просто потому, что он ей больше не нужен. Здесь уже ситуация другая: если такая ситуация предусмотрена законом или договором, то отказавшаяся сторона должна возместить убытки и оплатить за сделанное другой стороне.

Юридическая квалификация одностороннего отказа от исполнения договора (место в системе юридических фактов): действие, правомерные, акт, сделка, односторонняя, нуждается в восприятии, но в законе этого нет, хотя практика исходит из того, что пока не уведомишь другую сторону, то отказ в силу не вступает.

Односторонняя сделка порождает права и обязанности тогда, когда она доведена до адресата - необходимо восприятие. А еще бывается, что сделка не нуждается в восприятии адресата - права и обязанность тогда, когда она просто совершена.

Каковы последствия прекращения договора вообще? Общее правило - стороны не могут требовать возврата того, что было ими исполнено до момента изменения или расторжения договора. В судебной практике: если одна из сторон больше исполнила договор, чем другая, то она должна возместить другой стороне стоимость неосновательного обогащения.

Если договор изменяется или расторгается в силу нарушений, допущенных другой стороной, то потерпевшая сторона может еще и потребовать и возмещения убытков, помимо расторжения договора.