При организации новых и реорганизации существующих землевладений и землепользований

Целью первичного учета земель является получение сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и внесение этих данных в земельно-кадастровые документы.

Суммирование площадей отдельных контуров позволяет определить площадь угодья.

2. В зависимости от задач, содержания, специфики работ, требований и принципов земельный учет подразделяется на первичный (основной) и текущий (оперативный), которые тесно взаимосвязаны между собой и представляют определенную систему единого процесса земельного учета.

Задачами первичного учета земель являются:

1. получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемой территории планово-картографических материалов;

2. проведение съемок и обследований с целью получения необходимых первичных исходных земельно-учетных данных и плановых материалов;

3. определения размеров и качественного состояния отдельных видов и подвидов угодий на учитываемой территории;

4. изготовление земельно-учетных плановых материалов;

5. внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы;

6. определение состава и распределения земельного фонда по угодьям, категориям земель, землевладениям, административным единицам.

Основной учет проводится периодически в следующих случаях:

при организации (реорганизации) землевладений и землепользований;

при очередном заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов;

после повторных съемок, обследований земель, после выполнения земельно-оценочных работ;

Первичный учет включает проведение подготовительных и полевых работ и оформление результатов учета.

При проведении подготовительных работ анализируются и систематизируются материалы и документы. Содержащие сведения об общих площадях землевладения (землепользования), о составе угодий и качественном состоянии земель.

Подлежит анализу планово-картографический материал. Проводится проверка его полноты, достоверности. При необходимости производится его корректировка или выполняются дополнительные работы для получения недостающей информации. На основе этих материалов осуществляют составление планов и вычисление площадей земельных угодий.

На земельно-учетном плане землевладения (землепользования) обозначаются границы, смежные землепользования, земли сельской(поселковой) администрации, границы прочих посторонних землевладений и землепользований. Граница землевладений должна быть показана без разрывов.

На земельно-учетном плане указывается номер и площадь каждого контура земельного угодья.

Результаты первичного учета оформляются в поконтурную ведомость или экспликацию земель.

Текущий учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета. Кроме того, в задачи текущего учета входят устранение ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями.

В текущем земельном учете отражаются только законные изменения. Незаконные изменения как самовольный захват земель, передача земель одного землепользователя другому, сокращение площадей основных сельхозугодий и др. изменения, выявленные при текущем земельном учете, но не оформленные в установленном порядке, в земельно-кадастровые документы не вносятся.

Текущий учет земель проводится в течение всего календарного года, а произошедшие изменения фиксируются ежегодно по состоянию на 1 января.

Изменения бывают трех видов и касаются: