Условия страхования объекта лизинга

Согласно пункту 4 ст. 14 Закона «О лизинге» для обеспечения интересов субъектов лизинга во время выполнения ими лизинговых операций объект лизинга и риски, связанные с выполнением лизинговых договоров, риски случайного уничтожения или случайного повреждения объектов лизинга подлежат страхованию по договоренности сторон договора лизинга и в соответствии с законодательством. Как правило, в договоре страхования участвуют, с одной стороны, страхователь (лизингодатель), а с другой - страховщик (страховая компания). Заключение договора страхования именно лизингодателем обусловлено тем, что оплата страховых платежей учитывается в валовых расходах собственника объекта лизинга (каковым и является лизингодатель), а возмещение страховых платежей учитывается только в валовых расходах лизингополучателя.

Как правило, страхуется не только сам объект лизинга, но и все риски, связанные с исполнением договора.

Организационные меры включают: проведение независимой экспертной оценки партнера с точки зрения его способности принимать на себя обязательства по платежам; изучение его по специальной методике правопослушности; управление рисками, а также их сопровождение. Разработаны страховые продукты, рассчитанные как на лизингодателя, так и на лизингополучателя. К ним относится страхование: недвижимого имущества от повреждения; обязательств перед третьей стороной, которые могут возник­нуть в результате использования оборудования; неплатежей по лизингу; остаточной стоимости оборудования; потери прибыли.

Привлечение зарубежных страховщиков осуществляется по схемам перестрахования, так как Законом Украины «О страховании» от 7 марта 1996 года был введен запрет на осуществление предпринимательской страховой деятельности на территории Украины иностранными страховщиками.

В договоре лизинга следует указать: страховые случаи; кто осуществляет страхование, и кому возмещаются страховые платежи; украинскую страховую компанию; иностранную страховую компанию (при использовании механизма перестрахования).

8. Условия эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объ­екта лизинга и предоставления информации о его техническом состоянии.

В этом разделе предусматриваются следующие положения:

q согласно пункту 1 ст. 15 Закона «О лизинге» при финансовом лизинге все расходы на содержание объекта лизинга, связанные с его страхованием, эксплуатацией, техническим обслуживанием и ремонтом, несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено дого­вором. Это положение закрепляется в договоре;

q в соответствии с пунктом 3 ст. 12 право лизингополучателя на ремонт и техническое обслуживание объекта лизинга может определяться отдельным договором, заключенным с продавцом, то есть необходимо указать, что лизингодатель не участвует в этих отношениях и не несет по ним ответственности;

q закрепляется обязанность лизингополучателя по соблюдению правил техники безопасности и технических нормативов при использовании имущества;

q лизингополучатель обязуется при поломке оборудования, которое он не может устранить в течение, как показывает практика, пяти или десяти дней, письменно уведомить об этом лизингодателя;

q должен быть предусмотрен запрет лизингополучателю без письменного согласия или разрешения продавца знакомить третьих лиц с конструкцией объекта лизинга, его технологическими характеристиками и пр.;

q модернизация и какие-либо измене­ния объекта лизинга осуществляются только с письменного согласия лизингодателя, а все произведенные усовершенствования становятся неотъемлемой частью объекта лизинга и переходят в собственность лизингодателя;

q лизингополучатель должен обеспечить соответствующий уровень квалификации персонала, обслуживающего объект лизинга;

q лизингополучатель обязан предоставлять лизингодателю информацию о техническом состоянии объекта лизинга в письменном виде один раз в квартал.

9. Условия регистрации объекта ли­зинга.

Согласно пункту 1 ст. 13 Закона «О лизинге» объект лизинга, который должен быть зарегистрирован в государственных надзорных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и пр.), регистрируется по договоренности сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя в порядке, установленном законодательством Украины.

В договоре должно быть указано: обязательность регистрации объекта лизинга; кто осуществляет регистрацию, на чье имя и за чей счет; срок регистрации и уведомление другой стороны.