Договор финансового лизинга может быть составлен таким образом, что лизинговые платежи покрывают полную стоимость объекта лизинга. По окончании срока договора и выплаты всех платежей переход права собственности на объект лизинга к лизингополучателю осуществляется путем оформления всех необходимых юридических документов.
В случае если в течение срока действия договора не была выплачена полная стоимость объекта лизинга, по окончании срока договора лизингополучатель выплачивает лизингодателю сумму закрытия сделки, которая определяется в договоре как процент от стоимости или же в твердо установленном размере.
Когда же лизингополучатель не заинтересован в приобретении объекта лизинга в собственность (что в финансовом лизинге происходит довольно редко), он обязан возвратить объект лизинга лизингодателю в состоянии, соответствующем условиям договора с учетом природного износа. Это оформляется актом приемки-передачи. В договоре лизинга также должны быть указаны срок возврата объекта лизинга, штрафные санкции за просрочку срока возврата, порядок исчисления убытков лизингодателя, причиненных ему несвоевременным возвратом объекта лизинга.