double arrow

Концепция ренты: абсолютная рента, дифференциальная рента, монопольная рента

Земельн.рента -это доход от фактора «земля» прим-ся для хар-ки доходов, предложение к-рых на рынке неэластично. Зем.рента рассч-ся как излишек выручки над издержками предприн-ля. Собств-к земли реал-т свои права на доход либо в составе рентной платы, пол-й с аренд-ра, либо непоср-но ч/з рын.цену, если он сам ведет бизнес. При этом зем-рента бывает в 3-х формах:1) абсолютная, 2) дифференциальная(разностная), 3) монопольная.

Абс.рента -это доп.доход собств-ка земли,взимаемого с люб.участка вне зав-ти от его кач-ва и местоположения. Причина абс.ренты вне эласт-сти предложения и части земли.

Дифф-ная рента -это доп.доход, возникший из прир.и экон-х различий в условиях хозяйствования. Диф-ная рента обр-ся в рез-те разницы м/у общественной ст-тью товара, определяемой издержками пр-ва на отн-но худших землях, и ст-тью его на средних и лучших землях.. Различают диф-ную ренту I и II. Диф-ая рента I образ-ся вследствие различий естест-ого плодородия земли, а диф-ная рента II - благодаря более высокой эфф-ти добавочных вложений в те же земельные участки. Часть диф-ной ренты, независимо от ее формы, вправе присваивать гос-во ч/з земельный налог. Такое право вытекает из того, что кто бы ни владел или пользовался землей, она представляет собой общенациональное достояние.

Монопольная рента, особая форма зем-ной ренты, существующая в капиталистическом хозяйстве; образуется при продаже товаров помонопольной цене, превышающей их стоимость. В сельском хозяйстве монопольная рента воз-ет на землях, на которых производятся редкие с.-х. культуры (особые сорта винограда и т. п.), в добывающей пром-ти - при добыче редких металлов. В силу ограниченности земельных участков, на к-рых воз-ют особо благоприятные усл-я для пр-ва редких товаров, и наличия большого спроса на эти товары возникает воз-ть продавать их на рынке по ценам, превышающим их ст-сть в течение более или менее длит-ого времени. Во всех этих случаях капиталисты, арендующие землю у собст-ков таких зем-ых участков, вынуждены выплачивать им высокую арендную плату, основой которой яв-ся Монопольная рента Она выступает как доп-ный доход зем-ого собст-ка. Т.о., источником Монопольная рента яв-ся часть прибавочной ст-ти, создаваемая наёмным трудом и присваиваемая собственником земли в результате её перераспределения.



Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: