Недействительность сделок: понятие, ничтожные и оспоримые сделки, последствия их недействительности

Вещные права: понятие и краткая характеристика их видов.

Вещные права являются одними из важнейших гражданских прав, опосредствующих принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам. В отличие от обязательственного, вещное право:

а) является разновидностью абсолютного права, т. е. обладателю такого права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь;

б) вещными правами признаются только права, прямо предусмотренные нормами данной национальной системы гражданского права (замкнутый круг вещных прав);

в) объектом вещных прав всегда является индивидуально определенная вещь.

К вещным правам относятся:

1. право собственности (в связи с которым изучается также фактическое владе­ние вещью);

2. права на чужие вещи:

• сервитутное право;
• залоговое право (или право залога);
• эмфитевзис (вещное право долгосрочно­го, отчуждаемого, наследственного пользования чужим сельскохозяйственным участком за вознаграждение);
• суперфиций (вещное долгосрочное, наследственное и от­чуждаемое право пользоваться за вознаграждение строе­нием на чужом городском земельном участке).