Организационные и правовые основы взаимодействия субъектов лизинговых отношений

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

Субъекты - Рентер (Лизингополучатель), Лизинговая компания, Лиссер (Лизингодатель), Продавец оборудования (Поставщик) + кредитующий Банк (для лизингодателя) и Страховщик (для лизинго-получателя).

Правовые основы их взаимоотношений - ФЗ «О фин. аренде (лизинге)» и ГК РФ

Договор финансовой аренды – двухсторонний договор, а между лизингодателем и продавцов заключается отдельный договор купли-продажи.

Предмет – только амортизируемое имущество (40 тыс., 12 мес.)

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное.

Право лизингодателя на распоряжение предметом лизинга включает право изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и договором лизинга.

На основании договора лизинга лизингодатель обязуется:

-приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

-выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

По договору лизинга лизингополучатель обязуется:

-принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;

-выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга (включаются в расходы на производство и реализацию);

-по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

-выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Лизинговые платежи - общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. Издержки, вызванные устареванием объекта также за лизингополучателем.

В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (либо можно приобрести по остаточной стоимости).

Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится предмет лизинга.