Договор по проведению работ по оценке и подготовке проекта

Это договор подряда, который предусматривает проведение маркетинговых исследований, технико-экономическое обоснование, отбор и подготовку проектов, перспективных для инвестирования, т. е. проведение комплекса работ, предшествующих принятию инвестиционного решения.

Данный договор заключается в случае, когда перечисленные работы нецелесообразно включать в договор на управление проектом и следует выделить в отдельный договор. Это относится к проектам, реализация которых планируется сразу после завершения их оценки и подготовки. При этом целесообразно создание в системе заказчика венчурной компании-инвестора. В ее задачи будет входить финансирование, отбор, оценка, подготовка перспективных проектов и создание из них инвестиционного портфеля.

Учитывая содержание рассмотренных договоров, в базовой структуре управляющей компании должны присутствовать следующие блоки:

· административный;

· управления персоналом;

· обеспечения безопасности и сохранности имущества;

· бухгалтерского учета и налогов;

· управления собственностью и правового обеспечения;

· планово-экономический и финансовый;

· управления проектами;

· эксплуатации зданий и сооружений.