Общие положения. 1.1. Комитет По земельным ресурсам и землеустройству Администрации

1.1. Комитет По земельным ресурсам и землеустройству Администрации. Великого Новгорода (далее - комитет) является структурным подразделением Администрации Великого Новгорода (далее - Администрация), осуществляющим функции по регулированию земельных отношений и эффективному использованию земельных ресурсов на территории муниципального образования Великий Новгород (далее - муниципальное образование).

1.2. Комитет является структурным подразделением Администрации города.

В структуре управления Администрацией комитет подчиняется Мэру Великого

Новгорода и первому заместителю Главы администрации города.

1.3.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,

Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской,Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами,

Уставом Великого Новгорода, решениямиДумы Великого Новгорода, постановлениями и распоряжениями Администрации Великого Новгорода и настоящим Положением.

1.4. Комитет имеет печать со своим наименованием, а также штампы и бланки со своими реквизитами.

1.5. Комитет расположен по адресу: ул. Каберова-Власьевская, д. 4, Великий Новгород, 173003.

2. Основные задачи комитета Основными задачами комитета являются:реализация

Полномочий Администрации в области регулирования земельных отношений, рационального использования земельных ресурсов и улучшения состояния природной среды на землях муниципального образования; J управление земельными ресурсами

На территории муниципального образования, обеспечение защиты прав землепользователей и арендаторов земельных участков; участие в разработке проrpамм социально-экономического развития города в области регулирования земельных отношений;

осуществление в установленном законом порядке муниципального контроля за использованием и охраной земель и контроля качества инженерных изысканий для строительства; проведение мониторинга земельных ресурсов на территории

муниципального образования; формирование и обслуживание информационных баз данных по различным аспектам учета, оборота и использования земельных ресурсов на территории муниципального образования; разработка проектов нормативных правовых актов Думы Великого Новгорода, Администрации в области управления земельными ресурсами и земельными отношениями на территории муниципального образования.

3. Основные функции комитета Основные функции комитета включают:

3.1. Регулирование земельных отношений, в том числе:

3.1.1. Рассмотрение заявок на предоставление земельных участков и подготовка проектов распоряжений Администрации о предоставлении земельных

участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду;

3.1.2. Подготовка проектов распоряжений Администрации об утверждении

проектов rpаниц земельных участков;

3.1.3. Подготовка пакета документов, необходимых для выкупа земельных

участков, занятых приватизированными муниципальными предприятиями, и участков, находящихся в муниципальной собственности;

3.1.4. Оформление и подписание договоров аренды земельных участков;

3.1.5. Подготовка проектов распоряжений Администрации о залоге права аренды земельных участков, об изъятии земельных участков для муниципальных

нужд;

3.1.6. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже

земельных участков или права аренды земельных участков;

3.1.7. Оформление и подписание договоров купли-продажи земельных

участков;

3.1.8. Подготовка заключений о правовом положении земельных участков;

3.1.9. Участие в подготовке предложений по установленmo публичных

сервитутов.

3.2. Управление информационными базами данных и архивами, включая:

3.2.1. Ведение адресного плана города и адресного реестра;

3.2.2. Создание банка данных для ведения дежурно-оперативного плана землеотводов и застройки; сбор и регистрация исполнительных схем подземных '1

коммуникаций и исполнительных съемок завершенных объектов строительства;

3.2.3. Создание геофонда и электронного банка данных оперативной

информации об инженерных изысканиях;

3.2.4. Ведение карточек лицевых счетов плательщиков арендной платы за

землю;

3.2.5. Ведение списков плательщиков земельного налога и арендной платы за землю;

3.2.6.Ведение реестра заявлений льготных категорий граждан на предоставление

Земельных участков для индивидуального жилищного строительства и садоводства;

3.2.7. Создание единого технического архива бессрочного хранения

документов по предоставленmo земельных участков.

3.3. Осуществление муниципального контроля за:

3.3.1. Соблюдением участниками земельных отношений законодательства в

области землепользования и охраны природных ресурсов

на территории муниципального образования;

3.3.2.. Выполнением работ по инвентаризации земель и выявлению

неиспользуемых или нерационально используемых земель;

3.3.. Проведением инженерных изысканий для строительства;

3.3.4. Проведением работ по межеванию земель на территории муниципального образования.

3.4. Управление земельными ресурсами в рамках полномочий органа

местного самоуправления, в том числе:

3.4.1. Участие в работах по установленmo и измененmo городской

черты;

;.

3.4.2. Организация ипроведение висключительных случаях (по

решенmo суда, порученmo Мэра Великого Новгорода) межевания и технического оформления земель с установлением и восстановлением на местности границ земельных участков, установлением их собственников, владельцев и пользователей;

3.4.3. Подготовка предложений об условиях пользования землями на

территории муниципального образования;

3.4.4. Участие в разработке и реализации местных программ использования

и охраны земель;

3.4.5. Подготовка проектов нормативных правовых актов по управленmo И.

распоряженmo земельными участками, находящимися муниципального образования Великий Новгород; на территории

3.4.6. Подготовка для рассмотрения Думой Великого Новгорода предложений об утверждении базовых размеров арендной платы за землю и дифференцированных ставок земельного налога.

... 3.5. Обеспечение физических и юридических лиц справочными данными и

отчетностью в области земельных отношений:

3.5.1. Подготовка и предоставление по запросам юридических лиц и граждан копий документов, адресных справок на объекты недвижимости

и иной земельно-кадастровой информации, необходимой для подтверждения

прав собственности, владения, пользования или аренды земельных участков;

3.5.2. Подготовка необходимой документации на земельные участки,предназначенные для инвестиционных проектов;

3.5.3.Обеспечение юридических лиц материалами иданными инженерных изысканий

Для осуществления градостроительной деятельности;

3.5.4.

Подготовка извещений и расчетов арендной платы за землю.

3.6. Иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

4. Права и полномочия комитета

4.1. Комитет наделен следующими правами:

4.1.1. Проводить проверки использования земельных участков независимо от

их принадлежности и возникновения прав землепользования;

4.1.2. Проводить торги (аукционы, конкурсы) по продаже земелъных

участков или права их аренды и от лица Администрации выполнять функции

продавца;

4.1.3.от лица Администрации заключать договоры купли-продажи земельных участков, договоры о приобретении права аренды и договоры аренды земельных участков.

4.2. Комитет уполномочен:

4.2.1. Участвовать в разрешении споров, в том числе судебных, связанных с земельными отношениями;

4.2.2. Участвовать в выборе земельных участков и подготовке актов выбора

при рассмотрении ходатайств в адрес Администрации о предварительном

согласовании места размещения объектов для строительства;

"4.2.3. Участвовать в деятельности комиссии по землепользованию и застройке Великого Новгорода;

4.2.4. Участвовать в деятельности Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов жилищно­

гражданского и промышленного назначения;

4.2.5. Участвовать в деятельности комиссии по сбору и выдаче технических

условий, предварительных согласований и заключений при Администрации

города;

4.2.6. Участвовать, в пределах своей компетенции, в других комиссиях,

созданных по инициативе Администрации;

4.2.7. Взаимодействовать со всеми органами государственной власти,

органами местного самоуправления, участниками земельных правоотношений для выполнения возложенных на комитет функций.

5. Управление комитетом

5.1. Комитет возглавляет председатель комитета, принимаемый на работу и увольняемый с работы Мэром Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством. Председатель комитета имеет заместителей, в том числе

первого.

5.2. Председатель комитета и его заместители выполняют свои обязанности

согласно должностным инструкциям.

5.3. Управление комитетом осуществляет председатель на принципах единоначалия. В отсутствие председателя комитета его обязанности исполняет

первый заместитель председателя комитета.

5.4.Председатель комитета утверждает положения о структурных

подразделениях комитета, должностные инструкции работников.

5.5. Председатель комитета представляет комитет по всем вопросам,

входящим в компетенцию комитета, подписывает по ним соответствующие документы.

5.6. Председатель комитета осуществляет следующие функции:

5.6.1. Обеспечивает сохранность и правильную эксплуатацию основных фондов и иных материально-технических ценностей, находящихся в пользовании

комитета;

5.6.2. Вносит на рассмотрение Мэра Великого Новгорода предложения по вопросам приема на работу, увольнения и перемещения кадров, наказания ипоощрения;

5.6.3. Обеспечивает секретность раБоты с документами в соответствии с

действующим законодательством.

5.7. Председатель несет персональную ответственность за выполнение

возложенных на комитет задач и осуществление своих и комитета функций.

5.8. В состав комитета входят отделы:

Муниципального контроля, геодезической службы, землепользования, приватизации и продажи земель.

6. Заключительные положения

6.1. Упразднение и реорганизация комитета осуществляется постановлением Администрации города.

6.2. При упразднении и реорганизации комитета в соответствии с действующим законодательством обеспечивается соблюдение прав и законных

интересов его работников.

УТВЕРЖДАЮ Первый заместитель начальника ГУ «Новгородавтодор» ________________ С.В.Иванов «____» ______________2006 г. м. п.