2015-02-04
1225
К местным налогам относятся: 1 налог на имущество физических лиц; 2 земельный налог.
1) Налог на имущество физических лиц является в Российской Федерации общеобязательным местным налогом.
Плательщиками налога признаются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории России в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения
Объектом налогообложения являются находящиеся в собственности физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Налоговая база исчисляется как суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Ставки налога на имущество физических лиц устанавливают представительные органы местного самоуправления в пределах, предусмотренных федеральным законодательством, с учетом суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования (жилое или нежилое) и других характеристик (кирпичное или блочное строение и т.д.).
|
|
|
Предусмотрены следующие пределы ставок налога на имущество: для имущества стоимостью до 300 тыс. руб. – до 0,1%, от 300 до 500 тыс. руб. – от 0,1 до 0,3%, свыше 500 тыс. руб. – от 0,3 до 2%.
Для отдельных категорий плательщиков предусмотрена система льгот.
Полностью освобождаются от уплаты налога на имущество:
– Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации; участники Великой Отечественной войны;
– инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; граждане, пострадавшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
– пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ;
– собственники строений, расположенных на участках садоводческих объединений жилой площадью до 50 кв. м и др.
Уплата налога должна быть произведена не позднее 1 октября.(с 2015 года).
В перспективе этот налог будет заменен налогом на недвижимое имущество. Первоначально плательщиками данного налога будут признаны только физические лица, в среднесрочной перспективе к ним добавятся и юридические лица.
Главное отличие от налога на имущество физических лиц заключается в том, что в качестве базы для исчисления налога на недвижимость применяется кадастровая стоимость объекта налогообложения, а не инвентаризационная стоимость.
2)Земельный налог в РФ относится к числу местных налогов. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
|
|
|
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка.
Ставки налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований, но не могут превышать:
• 0.3% в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения; занятых жилищным фондом и инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса; предоставленных для личного подсобного хозяйства;
• 1.5% в отношении прочих земельных участков.
Для ряда категорий налогоплательщиков налоговая база уменьшается на необлагаемую сумму в размере 10 тысяч руб.:
– Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
– инвалиды, имеющие 1,2, и 3
– инвалиды с детства;
– ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий и другие категории налогоплательщиков.
Определенные категории налогоплательщиков освобождены от уплаты земельного налога, среди них:
– организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ – в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
– организации – в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
– религиозные организации – в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
– общероссийские общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%, – в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; и т.д.
кодексом РФ.
Уплата налога физическими лицамидолжна быть произведена не позднее 1 октября.(с 2015 года).
Уплата налога юридическими лицами производится е жеквартально (30 апреля, 31июля, 31 октября.) За год — 1 февраля следующего года
