Производительность труда в строительстве, показатели, способы определения

Производительность труда – это эффективность затрат труда. Производ. труда в стр-ве определяется выработкой, то есть количеством продукции, произведенной за определенный период времени одним работником или рабочим. Или трудоемкостью, то есть количеством рабочего времени, затраченного на выполнение единицы стр-ых или монтажных работ. Продукция стр-ых организаций может измеряться натуральными показателями (м², м³ построенного здания, м² кровли и т.д.) и стоимостными – объемом СМР в денежном выражении. В соответствии с этими исчисляются натуральные или стоимостные показатели производ. труда. При определении производ. труда работников отдельной стр-ой организации учитываются лишь те работы, которые выполняются собственными силами. В качестве обобщающего, сквозного показателя для исчисления производ. труда в стр-ве (при планировании и учете) в настоящее время принята денежная выработка, выраженная в сметной стоимости СМР. Стоимостной показатель выработки включает в свой состав не только стоимость, вновь созданную живым трудом, но и стоимость, созданную прошлым трудом и перенесенную на продукт в процессе производства, - стоимость потребленных материалов, амортизацию машин и др. Поэтому показатель производ. труда в денежном выражении зависит от состава выполненных работ, на нем сказывается различная материалоемкость работ, которая измеряется в весьма больших пределах. На показателе сказывается всякое изменение сметных цен на материалы, оплату за услуги транспорта, пользование строительными машинами, изменение лимитов накладных расходов. Натуральный показатель (выработка рабочего в натуральных показателях) можно определить как отношение объема отдельного вида работ в натуральном измерении (м³, пог. м, м²) к численности рабочих по данному виду работ (чел.). Существует еще один показатель – нормативный. Он представляет собой отношение трудоемкости работ по норме (чел. - дни) к фактической трудоемкости работ (чел-дни, умноженной на 100%). П_нор=(Т_нор/Т_факт)х100%. Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки. В зависимости от способа исчисления различают нормативную, плановую и фактическую трудоемкости. Показатели трудоемкости необходимы для расчета уровней производ., оценки эффективности применения новых конструкций, материалов и технологических процессов. Применяют их для расчета потребности в трудовых ресурсах в стр-ве. На производ. труда в стр-ве оказывают влияние различные факторы, которые классифицируются по группам: народнохозяйственные факторы связаны с научно – техническим прогрессом, размещением производительных сил, совершенствованием пропорций и приоритетов, улучшением качества управления и планирования; межотраслевые факторы предопределяются возможностями смежных отраслей народного хозяйства влиять на эффективность капитального стр-ва (например, повышение качества продукции промыш. стр-ых материалов дает значительную экономию затрат в стр-ом производстве); отраслевые факторы: концентрация, специализация и комбинирование производства, совершенствование техники, технология работ; внутрипроизводственные факторы: снижение трудоемкости работ, улучшение использования рабочего времени, повышение квалификации работников, экономия производственных ресурсов. Все факторы объединяются в следующие большие группы: повышение технического уровня стр-го производства; совершенствование организации труда и управления производством; социально – экономические факторы; изменение объема и структуры производства.

!Вопрос №72 Подрядный и хозяйственный способы строительства на селе. Целесообразная область применения каждого из них.

Способ строительства может быть: хозяйственным, подрядным.и строительство под ключ Хозяйственный способ – сооружение объектов и производство работ осуществляется силами самих действующих предприятий и хозяйственных организаций. Для этого в организационной структуре создается строительно-монтажное подразделение, которое и осуществляет комплексное строительство объектов. Данный способ обычно применяется при реконструкции или расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории существующих предприятий, в сельском стр-ве, т.е. в тех условиях, когда не представляется возможным организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение СМР во времени зависит от характера, технологического процесса основного производства и имеет место неопределенность в представлении фронта работ. При этом требуется относительно небольшое количество рабочих, владеющих широким спектром специальностей. Недостатки: слабая оснащенность высокопроизводительной специализированной техникой, не высокий уровень классификации рабочих, неритмичность строительных процессов, текучесть строительных кадров, низкий уровень производительности труда. Преимущества: сокращение времени на всевозможные согласования, связанные с привлечением подрядных строительных организаций, общая заинтересованность коллектива действующего предприятия быстрого и качественного осуществления проводимых работ, единство эксплуатации и строительства объекта. Подрядный - осуществляется силами постоянно действующих строительных и монтажных организаций, которые обладают собственной материально-технической базой, постоянными кадрами рабочих и опирается в своей деятельности на крупное и механизированное промышленное, строительное производство. Заказчики капитальных вложений заключают со строительной организацией договора подряда, которые регламентируют их экономические взаимоотношения. Расчеты между заказчиками и строительной организацией производятся по договорным ценам за готовую продукцию, пусковой комплекс или объект. Подрядный способ имеет преимущество над хозяйственным. Постоянно действующая строительная организация имеет условия для формирования стабильных квалифицированных коллективов, создания мощностей и современной материально-технической базы, совершенствование технологий производства, улучшения качества работ, сокращения сроков строительства и снижения его себестоимости. Подрядный способ, как наиболее прогрессивный в настоящее время является преобладающим (90% строительных работ). При подрядном способе работы ведутся строительной организацией на основе договора подряда, заключаемого заказчиком с подрядчиком.

! Вопрос №73 Состав фондов в организациях. Способы воспроизводства фондов (новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение, расширение).

Для производства строительной продукции необходимо наличие и взаимодействие 3-х элементов: средств труда, предметов труда, живой труд. В зависимости от специфики характера участия в производственном процессе и способа оборота производственные фонды делятся на основные и оборотные. Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и не в производственной сфере и участвуют в процессе создания строительной продукции, либо создают необходимые условия для его осуществления. Источники формирования основных фондов: денежные и материальные взносы учреждений; доходы, полученные от реализации СМР и др. видов хозяйственной деятельности; доходы от ценных бумаг; кредиты банков и др. кредиторов, имеющих лицензию; капитальные вложения и дотации из бюджета; др. источники, не запрещенные законодательством. К основным фондам относятся производственные и непроизводственные фонды. Производственные – рабочие машины и оборудования, применяемые непосредственно при производстве СМР: силовые машинные оборудования (генераторы, газогенераторы, паровые котлы и передвижные электростанции, компрессоры); транспортные средства; группа средств труда – строительно-механизированных инструментов; производственные здания и сооружения. Непроизводственные – жилые дома, объекты коммунального хозяйства, объекты культурно-бытового назначения, объекты здравоохранения и просвещения. Основные фонды делятся: по принадлежности (собственные и привлеченные). Собственные – это фонды, находящиеся на балансе предприятия. Привлеченные – взятые во временное пользование у др. организаций или частных лиц, на условиях аренды или оказания услуг. По признаку использования (действующие, к которым относятся средства труда, функционирующие в процессе строительства; бездействующие, находящиеся на стадии выбытия, в связи с их износом на консервации или в запасе). Учет производства в натуральных и стоимостных показателях. Учет в натуральных показателях основан на паспортных данных основных фондов. Это общая и полезная площадь зд., кол-во и общая мощность по отдельным видам и типоразмерам строит. машин, средняя ед. мощности производительности машин. Оценка основных фондов в стоимостном выражении используются 3 показателя: первоначальная, восстановительная, остаточная стоимость. Первоначальная – фактические затраты организации на приобретение машин или возведение зд.: Ф_п=Ф_ф+Ф_зт, где Ф_п – фактическая стоимость (фонды); Ф_ф – фактические затраты организации на приобретение фондов или сметная стоимость зд.; Ф_зт – затраты на транспортировку и стоимость монтажа оборудования. Восстановительная – стоимость основных производственных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства основных фондов. Остаточная – выражает стоимость основных фондов, еще не перенесенную на стоимость готовой продукции и позволяет установить, какая часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов предприятия. Остаточная стоимость определяется или по первоначальной стоимости или по восстановительной. Ф_по=Ф_п-И, где Ф_п – первоначальная стоимость; И – износ. Ф_во=Ф_в-И, где Ф_в – восстановительная стоимость. Физический износ – воздействие на основные фонды природно-климатических (солнце, мороз …) и технических (сменность, эксплуатационная нагрузка…) условий. Степень износа основных фондов определяется коэф. физ. износа. К_и=(И/Ф_п)х100%, где К_и - коэф. физ. износа. Физич. износу в стоимостном отношении соответствует часть стоимости фондов перенесенная на себестоимость СМР. Моральный износ – пригодные по своему материальному, физическому состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми более эффективными фондами. Моральный износ проявляется в 2 формах. Моральный износ 1 формы возникает в результате обесценивания старых основных фондов по причине снижения издержек производства, в отраслях поставляющих основные фонды строителям. В итоге стоимость новых основных фондов той же конструкции становится ниже, чем у ранее выпущенной. Потребительская стоимость основных фондов при моральном износе 1 формы не меняется М_и¹=[(Ф_п-Ф_в)/Ф_п]х100%. М_и² – связан с проявлением новой более производительной и экономичной строительной техники, применение которой приводит к уменьшению относительной полезности старых машин и оборудования и требует их замены или модификации. Амортизация основных фондов – постепенное перенесение стоимости основных фондов по мере их физ. и морального износа на стоимость производства продукции, с целью накопления денежных средств для последующего возмещения основных фондов. А=Ф_п-Л, где Л – ликвидационная стоимость. Годовая сумма амортизации А^год=(Ф_п-Л)/Т_сл, где Т_сл – срок службы основных фондов. Норма амортизации – процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных фондов Н^А=(А^год/Ф_п)х100%. Существующие нормы амортизации установлены только на полное восстановление основных фондов и не учитывают затрат на периодичность проведения текущих и кап. ремонтов Н^А=[(Ф_п-Л)/ФпТсл]х100%. Амортизацию на все, находящиеся на балансе строительной организации основные фонды, не зависимо от того находятся ли они в эксплуатации или в запасе, начисляется ежемесячно в размере 1,12 части годовой нормы. К способам воспроизводства фондов относят: новое строительство, расширение действующих предприятий, реконструкция и техническое перевооружение. К новому строительству относится строительство зд. и соор. создаваемых предприятий, которые после ввода в эксплуатацию будут находится на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадях. К расширению действующих предприятий относится стр-во доп. производств, а также строительство новых и расширение действующих цехов на тер-рии действующего предприятия. Производства созданные путем расширения не должны находится на самостоятельном балансе. Расширение производится по утвержденной проектно-сметной документации. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и производств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технического условия. реконструкция бывает: полная, частичная и малая. Цели реконструкции: увеличение мощности предприятия; внедрение гибких технологий; сокращение числа рабочих мест; снижение материалоемкости производства. К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технического уровня производства. Если в структуре кап. вложений доля СМР превышает 10%, то данные затраты относятся к реконструкции.

! Вопрос №74! Вопрос №77 принципы рыночной экономики в строительстве. Государственное регулирование отраслью.

Строительство в условиях рыночной экономики условно можно назвать – строительный рынок. Он представляет собой открытую организационно – хозяйственную систему: в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы. Движущей силой рыночного механизма остается наличие спроса и предложения. Рынок строительного комплекса может эффективно функционировать только при наличии развитой информационной системы, обслуживающей этот рынок (реклама, оперативные данные о ресурсах и продукции строительного комплекса в полном объеме).

Рыночные отношения – совокупность социально экономических отношений в сфере обмена, посредством которых осуществляется реализация товара. Основные элементы рыночного механизма: спрос и предложения. Спрос отражает объем и структуру общественных потребностей, он ограничен покупательной способностью населения. Предложение представляет собой совокупность товаров, поступающих для реализации на рынки. Спрос и предложение – взаимообуславливающие элементы рыночного механизма. Взаимоотношения этих элементов (превышение предложения над спросом или наоборот), качество продукции определяет цену продукции, которая может быть несколько выше или ниже цены, определяемой общественно необходимыми затратами на изготовление продукции, включая надбавки по доставке ее до покупателя (транспортная, торговая). В условиях рынка стр-во приобретает новый экономический смысл, связанный со свободной динамикой капитала и свободой деятельности каждого капитала собственности. На смену вертикальным отраслевым связям, преобладающим в административно плановой экономике, приходят горизонтальные связи инвесторов, поэтому стр-во, как экономический процесс представляет непрерывную инвестиционную деятельность собственников капитал на протяжение жизненных циклов зд. или соор., в возведение которых этот капитал вложен. Отрасль «стр-ва» это общность отношений, объединяемая владельцев капитала с остальными участниками инвестиционных процессов, то есть инвестиционный комплекс, связанный со строительством. Главная функция рынка регулирование производства товаров. Механизм функционирования рынка состоит в конкуренции между продавцами и покупателями. Важнейшими элементами этого механизма являются: предложения и спрос, рыночные цены, методы регулирования рынка. Рынок выполняет ряд функций: информационную, посредническую, ценообразующую, регулирующую. Главные принципы рыночной экономики: 1 свобода выбора и осуществление разных форм и видов экономической деятельности, кроме запрещенных законом ввиду их экономической опасности. 2 всеобщность рынка и рыночных отношений. 3 равноправие рыночных субъектов с разными формами собственности на имущество. 4 свобода создания и прекращения деятельности предприятия. 5 рыночное ценообразование, которое в наибольшей по сравнению с другими способами ценообразования степени обеспечивает эквивалентный обмен товаров. 6 самофинансирование предприятий ведет к экономической ответственности предприятий и предприимчивость субъектов рыночных отношений. 7 децентрализация управления и хозяйственная самостоятельность экономических субъектов. 8 свободная конкуренция. 9 государственное регулирование и социальная защита. Методы регулирования рынка:

-прямые – планирование пропорций, госзаказы, целевые комплексные программы, политика доходов населения;

-косвенные – финансово – кредитные рычаги, налоги, гос. регулирование цен, создание благоприятных экономических условий для определенных предприятий.

Центральные органы исполнительной власти:

! Вопрос №78 Проектно – сметная документация. Состав документов. Содержание пояснительной записки к проекту