При землеустройстве

Ключевым условием организации территории в процессе землеустройства является создание оптимальных агроландшафтов, характеризующихся высокой экологической, производительной, социальной и экономической устойчивостью.

В процессе землеустройства:

— устанавливают оптимальную структуру сельскохозяйственных ландшафтов;

— определяют рациональную конфигурацию всех элементов агроландшафта и их площадей;

— экологически обоснованно размещают элементы агроландшафта во времени и пространстве.

Эколого-ландшафтный подход предполагает установление оптимального соотношения площадей пашни, пастбищ, сенокосов, заповедников, лесонасаждений, населенных пунктов и других антропогенных и средостабилизирующих составляющих. Оптимальное соотношение этих угодий тем лучше, чем оно ближе к природному, естественному ландшафту.

В литературе имеются различные данные по этому соотношению, в частности высказывается распространенное мнение о том, что соотношение пашни, луга и леса должно находиться в пределах 30% по каждой составляющей. Однако опыт организации различных территорий свидетельствует о следующем.

Во-первых, соотношение угодий в каждом конкретном случае индивидуально и зависит от рельефа, гидрографических, почвенных и других природных и антропогенных условий местности и достигают его в процессе проектирования.

Во-вторых, в условиях степной зоны это соотношение может быть сдвинуто в сторону увеличения площади пашни с компенсацией этого сдвига за счет введения стабилизирующих культур и угодий (лесных насаждений, полосных посевов многолетних трав и т. д.)

Наиболее сложным является установление степени распаханности территории. В общем виде площадь пашни в сельскохозяйственном предприятии следует определять с учетом площадей необходимых для экологической стабилизации территории (формула 1).

S_п= S_з.п.– (S_д + S _лп + S_б + S_р + S_с +S_р.з + S_пр), (11.1)

где: S _з.п. — площадь землепользования; S_д — площадь деградированных земель, требующих вывода из пашни (сильноэродированные, подтопляемые, загрязненные, засоленные и другие земли); S _лп — площадь лесополос; S_б — площади противоэрозионных и других защитных буферных зон из луговой и кустарниковой растительности; S_р — площади ремизных участков (микрозаповедников); S_с — площадь селитебных территорий с выделением общественных выпасов и огородов; S_р.з. — площадь рекреационных зон (лесопарковые насаждения у поселков, водных объектов и в других местах); S_пр — площади производственных территорий.

К деградированным относят земли, восстановление плодородия которых по отношению к пашне неэффективно. Площади таких земель определяют по результатам почвенных и землеустроительных обследований.

К загрязненным относят земли, в которых содержание загрязнителей превышает допустимые нормы. Они, как правило, расположены вдоль автомагистралей, у химических складов, нефтебаз и животноводческих комплексов, а также в зонах влияния крупных промышленных предприятий. Устанавливают необходимость исключения их из пашни и вычисляют площади в результате полевых землеустроительных обследований. Также устанавливаются площади засоленных земель, которые следует выводить из сельскохозяйственного оборота.

Лесонасаждения. Помимо полезащитных, водорегулирующих, приовражных и прибалочных лесонасаждений закладывают лесополосы вдоль автодорог, обсаживают днища балок, берега рек, прудов и других водоемов. Площади таких насаждений определяют нормативами и проектом (табл. 11.2).