Заключение договора

Это достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора и в установленной форме (консенсульный договор), а в случаях, предусмотренных законом - и передача имущества (реальный договор) - ст.ст. 432 и 433 ГК РФ.

Порядок заключения договора охватывает две стадии: оферту и акцепт.

Оферта- это предложение заключить договор, которое удовлетворяет следующим требованиям:

Адресовано определенному конкретному лицу (лицам), кроме публичной оферты.

Содержит все существенные условия договора.

Разновидность оферты - публичная оферта: она хотя и адресована неопределенному кругу лиц (любому и каждому), содержит все существенные условия и выражает намерение и возможность оферента заключать договоры на предложенных условиях с любым, кто отзовется.

От оферты необходимо отличать приглашение делать оферты (вызов на оферту) - это реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, которые могут и не содержать всех существенных условий, и не выражают волю и возможность заключить договор с любым, кто отзовется. Вызов на оферту похож на публичную оферту тем, что адресуется неопределенному кругу лиц, но публичная оферта реализуется по отношению к «присутствующим», то есть лицам, с которыми оферент находится в непосредственном общении - например, на товар в магазине, а вызов на оферту адресован неопределенному кругу отсутствующих лиц и не содержит всех существенных условий. При продаже товара дистанционным способом предложение, обращенное к неопределенному кругу лиц, исключающим возможность непосредственного ознакомления покупателя с товаром, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора (ст. 497 ГК)[39].

Правовые последствия оферты:

1.Связанность оферента (обязанность заключить договор) сделанной офертой (с момента ее получении адресатом и до истечения срока для ответа, определенного самой офертой либо правовым актом, а при неуказании срока - в течение времени, нормально необходимого для ответа).

2.Безотзывность оферты (в течение тех же сроков).

Акцепт - ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии, удовлетворяющий следующим условиям:

1.Он должен быть полным - принятие всех предложений оферента.

2.Безоговорочность (ответ о соглашении заключить договор на иных условиях не является акцептом, а рассматривается законом как новая оферта - ст. 443 ГК).

3.Он должен быть реально получен оферентом (а не только послан ему).

4.Своевременность ответа - соблюдение установленного срока либо при отсутствии такового - в течение нормально необходимого для этого времени. Имеется в виду, как своевременность направления извещения об акцепте, так и его получение.

Если же своевременно направленный акцепт, получен с опозданием, он не считается опоздавшим, если оферент немедленно не уведомит акцептанта об этом (ст. 442 ГК).