Залог: понятие и виды

Залог- это право пользования, а иногда и распоряжения чужой вещью. Залог начал применяться в древнейший период, его целью было обеспечение исполнения обязательств, то есть кредитор, которому заложена вещь, имеет право в случае неисполнения должником своих обязательств распорядиться данной вещью. Это абсолютное право – против всякого, у кого окажется заложенная вещь, то есть вещь, заложенная собственником, продолжает оставаться предметом залога и тогда, когда она перешла в собственность другого лица.

В римском праве в различные эпохи существовали разные формы залога. Д ревняя форма залога, построенного на доверии, когда заложенная вещь считалась собственностью кредитора (федуция). Если должник не выполнял обязательства, эта вещь навсегда оставалась у кредитора даже в том случае, если ее стоимость была больше, чем сумма долга. С развитием товарного обращения все чаще стал использоваться залог (пигнус), при котором заложенная вещь передавалась кредитору не в собственность, а в держание, защищавшееся, как и владение, с помощью интердикта, что несколько облегчало положение должника. В императорскую эпоху под влиянием греческого права распространяется и такая форма залога, как ипотека, при которой заложенная вещь (обычно земля) оставалась у должника. Кредитор же получал ограниченное вещное право — не допускать продажи должником заложенной земли и истребовать ее в случае неисполнения обязательства.

Сложилась практика, когда одну и ту же вещь могли неоднократно сдавать в залог на разных условиях. В таких случаях соотношение нескольких залоговых прав на одну и ту же вещь определялось их старшинством, то есть временем установления залога. Полностью удовлетворялось право первого залогопринимателя, следующие удовлетворялись из остатка от суммы, оставшейся после продажи вещи. Если суммы не хватало, то можно было предъявить обязательственный иск в общем порядке. Первоначально формы залога не были установлены законом, что приводило к неблагоприятным последствиям, например, неоднократность залога. В период абсолютной монархии был издан рескрипт, в силу которого ипотека, установленная письменно и в присутствии трех свидетелей, имела предпочтение перед непублично установленной (даже если и раньше по сроку) ипотекой.

Залоговое право прекращалось в следующих случаях: в случае гибели предмета залога; слияние в одном лице залогового права и права собственности на заложенную вещь; прекращение обязательства, в обеспечение которого установлен залог.