Вопрос 2. Основные участники инвестиционного проекта

Вопрос 1. Основные понятия

Капитальное строительство – это отрасль материального производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения, а также осуществляется расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих объектов.

Капитальные вложения – часть инвестиций, направленная в капитальное строительство, т. е. совокупность затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и модернизацию действующих ОФ, в том числе затраты на приобретение машин, оборудования, инвентаря, проектно-изыскательные работы.

Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности объемов и сроков осуществления капитальных вложений.

Под инвестиционным процессом будет пониматься совокупность мероприятий, направленных на реализацию инвестиционного проекта всеми его участниками.

Вопрос 2. Основные участники инвестиционного проекта

В соответствии с законом «Об инвестиционной деятельности» принято различать следующих участников:

-инвестор;

-заказчик;

-подрядчик;

-пользователь объекта капитальных вложений;

-прочие участники.

Условно взаимодействие между участниками можно представить следующей схемой:

В связи с тем, что участники инвестиционного проекта могут совмещать функции полностью или частично, данная система трансформируется в различные вариации.

Классические варианты:

1. Инвестор (пользователь) – заказчик – подрядчик. Подрядный способ.

2. Инвестор (пользователь, заказчик) – подрядчик. Подрядный способ.

3. Все 4 участника собраны в одном лице. Хозяйственный способ.

Тема: «Договор строительного подряда»