Регистрация оперативного управления

В комплект услуг по регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) входит:

• Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для регистрации права оперативного управления,

• Подготовка и направление запросов в государственные органы власти, если это необходимо для регистрации прав оперативного управления,

• Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (в случае необходимости),

• Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации права оперативного управления,

• Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации права оперативного управления, получение зарегистрированных документов и передача их Заказчику.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения):

• учредительные документы (нотар. копии), выписка из ЕГРЮЛ,

• кадастровый паспорт/поэтажный план, экспликация, справка по форме1а,

• контракт на право оперативного управления,

• распорядительный документ о закреплении имущества за организацией на праве оперативного управления,

• акт приема-передачи имущества,

• решение собственника о создании учреждения.

Помимо права собственности к числу важнейших вещных прав, подлежащих государственной регистрации, относятся право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Правом хозяйственного ведения обладают государственные (муниципальные) унитарные предприятия. Указанные субъекты права не могут продавать недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или распоряжаться недвижимостью другим способом без согласия собственника. Правом оперативного управления обладают казенные предприятия, а также учреждения. Казенные предприятия и учреждения вправе отчуждать и распоряжаться имуществом лишь с согласия собственника. Учреждения не могут отчуждать и распоряжаться закрепленным за ними имуществом.

При реорганизации юридических лиц право у вновь образованных организаций возникает с момента их государственной регистрации в ЕГРП. С момента регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления государственного (муниципального) предприятия или учреждения в силу закона возникает право собственности государства или муниципального образования, в чьем ведении находится данная организация. Право хозяйственного ведения и оперативного управления сохраняется при переходе предприятия к другому собственнику.