Может пригодиться

ЗУ как объект права собственности и иных прав на землю явл. недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет хар-ки, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Здание — результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, вкл. в себя помещения, сети и с-мы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (жилые, не жилые).

Сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Объекты незавершённого строительства — объекты, строительство которых приостановлено. Они не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода в эксплуатацию.

17. Раскройте виды док-ов для представления кад-х свед-й из ГКН (кад-й план тер-рии (КПТ), иные док-ты для его проведения). (Источники ФЗ №221 «О ГКН» и Приказ № 504 «Об утверждении форм КВ, КП, КПТ)

ГКН -систематизир-й свод свед-й об учтенном НИ, а т/ж свед-й о прохожд-и гос гр-цы РФ, свед-й о гр-цах м/д СРФ, гр-цы мун-х образ-й, гр-цах н.п.,о тер-риал-х зонах и зонах с особ.усл.исп-я тер-ри и иных свед-й предусмотр ФЗ. ГКН явл-ся фед-ым гос-ым инф-ым ресурсом.

Общедоступные сведения, внесенные в ГКН, предоставляются органом кад. учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сети "Интернет", вкл. единый портал гос-ных и муницип. услуг.

Сведения, внесенные в ГКН, предоставляются в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об ОН внесены в ГКН;

2) КВ об ОН (выписка из ГКН, содержащая запрашиваемые сведения об ОН);

3) КП ОН(выписка из ГКН,содержащая уник-ые хар-ки ОН,а также в зависимости от вида ОН иные сведения об ОН);

4) КПТ (тематический план кад. квартала или иной тер-рии в пределах кад. квартала, который составлен на картограф-ой основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения);

4.1) кад-ой справки о кад-ой ст-сти ОН (выписка из ГКН, содержащая сведения о кад. ст-сти ОН и его кад. номере);

5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кад-ых отношений.

КПТ- представляет собой тематический план кад-го квартала или иной указ-й в соотв запросе тер-рии в пределах кад-го квартала,кот сост-ен на картографич-й основе и на кот в графич-й форме и текст-й форме воспроизведены запрашиваемые свед-я.

Раздел	Содержание
КПТ.1.1	Номер кад. квартала, S кад. квартала; Общие сведения о ЗУ в кадастровом квартале: кад. номер ЗУ, адрес (описание местоположения), категория земель, ВРИ, площадь, кв.м, кад. ст-сть (руб.)
КПТ.1.2	Номер кад. квартала, Общие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кад. квартале: вид ОН, Кад. номер ОН, Адрес (описание местоположения), S или основная хар-ка, Назначение, Кад. Ст-сть (руб.)
КПТ.2.1	План (чертеж, схема) ЗУ, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кад. квартале
КПТ.2.2	План (чертеж, схема) границ между СРФ, границ н/п, границ муницип. образований, расположенных в кад. квартале
КПТ.2.3	План (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования тер-рий, расположенных в кад. квартале
КПТ.2.4	План (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кад. квартале
КПТ.3.1.	Описание местоположения границ ЗУ
КПТ.3.2	Описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на ЗУ
КПТ.4	Сведения об объектах землеустройства, единицах кад. деления: I. Общая инфо. об объектах зем-ства, единицах кад. деления; II. Описание местопол-я границ объектов землеустройства, единиц кад. деления
КПТ.5	Сведения о пунктах опорной межевой сети:

Примечание. КПТ предоставляется в составе КПТ.1.1 - КПТ.5. В зависимости от наличия соответствующих сведений в ГКН в КПТ могут вкл. не все разделы. КПТ на бумажном носителе изготавливается в одном экземпляре машинописным способом(на компьютере).

В КПТ отражаются сведения об учтенных ОН, в том числе сведения ГКН об ОН, которые носят временный характер. Сведения о прекративших существование объектах недвижимости не отражаются. Сведения в КПТ заносятся в полном соответствии со сведениями, отраженными в ГКН. При оформлении КПТ на бумажном носителе в незаполненных строках проставляется знак "-" (прочерк).

Иные док-ты:

- копии документа, на основании которого сведения об ОН внесены в ГКН;

- Кад. справка о кад. ст-сти ОН представляет собой выписку из ГКН, содержащую сведения о кад. ст-сти ОН и его кад. номере.

18. Виды ГКУи док-ты для его проведения.

ГКУ - проводится на осн-ии обращений заинтерес-ых лиц или в порядке инф-го вз-дей-ия. От момента создания до момента прекращ-ия сущ-ия объекта НИ органом кад-го учета (ОКУ) могут осущ-ся в отношении такого объекта различные учетные действия. Ст. 16 ФЗ "О ГКН" предусматривает => виды ГКУ ОН:

- КУ образованных (созданных) объектов (проводится на осн-ии письменного обращения в ОКУ и представленных заявителем док-ов о формировании новых ЗУ);

- КУ изменения характеристик объектов (проводится в отнош-и границ зу, его площади, местоположения, свед-й о ГРП и их ограничениях, о частях зу, сведений о лесах, водных и иных прир-ых объектах на зу, категории з-ль, вида исп-ия);

- КУ адреса правообладателя (проводится в отнош-и адреса правообладателя зу с целью уст-ия связи с ним по почтовому и/или электрон адресу)

- КУ изменений в порядке инф-го вз-действия (проводится в отнош-и местополож-я зу, ГРП и их ограничений, частей зу, кад-ой стоимости по результатам массовой оценки, сведений о лесах, водных и иных прир-х объектах на зу, категории з-ль, вида исп-ия);

- КУ прекращения сущ-ия объектов - снятие с учета (проводится в отнош-и зу и их частей на основании: - свед-ий о ГРП на вновь образованные зу, - наступления времени аннулирования свед-й ГКН, носящих временный хар-ер, при отсутствии свед-ий о ГРП и их ограничений, - заявления о снятии с учета.)