Раскрыть схему и порядок действий при проведении ГКУ

ГКУ проводится на основании обращений заинтересованных лиц или в порядке инф-го взаимодействия. От момента создания до момента прекращения существования объекта НИ ОКУ могут осущ-ся в отношении такого объекта различные учетные действия

Порядок проведения ГКУ определен ст.16 - 28, ст.43 - 47 ФЗ "О ГКН" и Приказом от 4.02.2010 №42 «Об утверждении порядка ведения ГКН» (ранее "Порядком ведения ГКН", утвержденным приказом Минюста РФ от 20.02.2008г. № 35-этот док-т утратил силу).

На рисунке приведена общая схема проведения ГКУ объектов недвижимости.

Статья 16. Основания осуществления кадастрового учета

1. КУ осущ-ся в связи с образованием или созданием ОН (далее-постановка на учет ОН), прекращением его существования (далее также - снятие с учета ОН) либо изменением уникал-х хар-ик ОН(далее учет змененийОН).

2. Постановка на учет и снятие с учета ОН, а также учет изменений ОН, учет части ОН, или учет адреса правообладателя, осущ-я, на основании представляемых в ОКУ заявления о КУ и необходимые для КУ док-ты. Форма указ-го заявления уст-ся органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Статья 17. Сроки осуществления КУ

1. Если иное не установлено настоящим ФЗ, другими ФЗ, постановка на учет ОН, учет изменений ОН, учет части ОН или снятие с учета ОН осущ-ся в срок не более чем 20 раб дн со дня получения ОКУ соответ-щего заявления о КУ, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем 5 раб дн со дня получения органом КУ соответ-щего заявления.

2. КУ на основании док-ов, поступивших в ОКУ в порядке инф-го взаимодействия, осущ-ся в срок не более чем 30 раб дн со дня поступления таких док-тов.

3. Датой завершения КУ признается день внесения органом КУ в ГКН:

1) сведений о присвоенном соотв-щему ОН кадастровом номере (при постановке на учет ОН);

2) новых сведений о соотв-щем ОН (при учете изменений ОН, учете части ОН или учете адреса правообладателя);

3) сведений о прекращении существования ОН (при снятии с учета ОН).

Общий порядок проведения ГКУ вкл-ет в себя действия:

1. Прием и регистрацию док-тов на ГКУ (созданных объектов, изменения свед-й, снятия с учета, адреса правообладателя);

2. Принятие реш-ий о приеме, оформление и выдачу расписки, формир-ие Учетного дела и передачу его на обработку;

3. Внесение свед-ий об объектах в ГКН, проверку наличия осн-ий для приостановл-ия или отказа в учете, подготовку протокола проверки;

4. Принятие реш-я об учете, отказе в учете, приостановлении:

4.1. - удостоверение реш-я о приостановл-и или отказе в учете, - регистрацию реш-й о приостановл-и или отказе,

- направление уведомлений и решений заявителям, - проверку возможности снятия приостановления проведения ГКУ, - завершение учетных действий при отказе в учете и передачу на хранение учетного дела;

4.2. - удостоверение реш-ия об осущ-ии КУ: - регистрацию решения об учете, - завершение учетных действий при учете объекта, расформирование учетного дела;

5. Подготовку, регистрацию выписок из ГКН в соотв с заявлением;

6. Формирование кад-го дела;

7. Выдачу/направление выписок из ГКН.