Субъекты и объекты земельных правоотношений

Субъекты земелъных правоотношений перечислены в ст. 4 Кодекса о земле. К их числу отнесены:

1) Президент Республики Беларусь;

2) Совет Министров Республики Беларусь;

3) государственные органы, осуществляющие государ­ственное регулирование и управление в области исполь­зования и охраны земель;

4) граждане Республики Беларусь, иностранные граж­дане и лица без гражданства;

5) индивидуальные предприниматели;

6) юридические лица Республики Беларусь;

7) иностранные юридические лица и их представитель­ства;

8) иностранные государства, дипломатические и кон­сульские учреждения иностранных государств;

9) международные организации и их представительства.

В данной статье в числе субъектов земельных правоот­ношений не указана Республики Беларусь, что, однако, не исключает ее из их числа.

Объектами земельных отношений являются земля (зем­ли) как компонент природной среды, земельные участки, а также права на земельные участки и ограничения (обре­менения) прав на земельные участки. К вещным правам на участки относятся: право собственности, право пожиз­ненного наследуемого владения, право постоянного поль­зования, право временного пользования, право аренды (субаренды).

Под землей (землями) понимается земная поверхность, включая почвы, рассматриваемая как компонент природной среды, средство производства в сельском хозяйстве и лес­ном хозяйстве, пространственная материальная основа хо­зяйственной и иной деятельности.

Земельный участок — это часть земной поверхности, имеющая границу и целевое назначение и рассматривае­мая в неразрывной связи с расположенными на ней капи­тальными строениями (зданиями, сооружениями).

Земельный участок может быть делимым или неделимым.

Объектом материальных земельных правоотношений яв­ляется земля, в отношении которой установлен определенный правовой режим (например, земли сельскохозяйственного назначения),

Процессуальные земельные правоотношения своим непосредственным объектом имеют результат, на дости­жение которого направлено процессуальное действие (дан­ные земельного кадастра о землях, сведения мониторинга земель, решение местного исполнительного и распоряди­тельного органа о предоставлении земельного участка и т.д