Задача 8. Пользователи двух соседних земельных участков их приватизиро­вали, после чего собственник одного участка запретил соседу проезд и проход по своей территории

Пользователи двух соседних земельных участков их приватизиро­вали, после чего собственник одного участка запретил соседу проезд и проход по своей территории. В свою очередь тот закрыл доступ к ко­лодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои дей­ствия они объясняли тем, что став собственниками земельных участ­ков, они вправе не допускать к ним кого бы то ни было.

Как разрешить возникший спор?

Задача 9

Маслов проживал в доме с бывшими членами своей семьи. Продав дом Андрееву в связи с выездом в другой город, он в договоре вопрос о

правах проживающих в доме лиц никак не оговорил. После соверше­ния договора Маслов из дома выехал. Остальные лица освободить дом отказались из-за отсутствия у них другой жилой площади.

Андреев предъявил к ним иск об освобождении дома, мотивируя тем, что если из дома выехал прежний собственник, то бывшие члены его семьи тем более обязаны освободить дом.

Решите спор.

НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

Конституция РФ. Ст. 8, 9,34, 35, 36.

ГК. Гл. 1,14,15,18.

Закон; РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. (с изм. от 23 декабря 1992 г., от 20 июля 1994 г. и от 28 марта 1998 г.) // ВВС. 1991. № 28. Ст. 959; 1993. № 2. Ст. 67; СЗ РФ. 1994. № 16. Ст. 1864; 1998. № 13. Ст. 1472.

Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в част­ную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23 декабря 1992 г. // ВВС. 1993. № 1. Ст. 26.

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных неком­мерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. // СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.

Указ Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 11. Ст. 1026.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах
применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жи­лищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г. // ВВС. 1993.
№11.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996г. №6/8//ВВС. 1996. №9.

ЛИТЕРАТУРА

ГенкинД.М. Право собственности в СССР. М., 1961.
Ерошенко АЛ. Личная собственность в гражданском праве. М., 1973.
Калмыков Ю.Х. Имущественные права советских граждан. Саратов, 1979.

КазанцевВ. Виды прав граждан па землю по российскому законодательству // Хозяйст­во и право. 1997. № 7.

Кощеев СМ., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство
и практика. М, 1996.

Суханов ЕЛ. Собственность граждан // Коммерческий вестник. 1990. №4..,;',!.