double arrow

ПРОЖИВАЮЩИЕ С НИМ ГРАЖДАНЕ

[cm. 677]

Наниматель

~ только гражданин

— несет ответственность перед наимодателем за действия граждан совместно проживающих с ним, которые нарушают условия договора

Граждане постоянно проживающие с нанимателем

— имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением

— должны быть указаны в договоре

7" могут известив наймодателя заключить с нанимателем договор о том что они несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наимодателем (сонаниматели)

Временные жильцы [ст 680]

~ проживают с обоюдного согласия и с предварительного уведомления наймодателя

— срок проживания — не более шести месяцев

~~ не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, ответственность за их действия перед наимодателем несет наниматель

СРОК ДОГОВОРА [cm. 683]

| • Договор заключается на срок не более пяти лет

I

^ • Если срок в договоре не определен то договор считается заключенным на пять лет

(ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ [cm. 682] }

f '

j устанавливается соглашением сторон кроме случаев когда законом предусмотрен максимальный размер платы

за жилое помещение

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН >

• Наймодатель обязан [ст 676]

— передать нанимателю свободное помещение в состоянии пригодном для проживания ~~ осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома

— предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату коммунальных услуг

~ обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания

коммунальных услуг находящихся в жилом помещении ~~ осуществлять капитальный ремонт если иное не установлено договором [ст 681]

• Наниматель обязан [ст 678] ~ использовать жилое помещение только для проживания обеспечивать сохранность жилого помещения и

поддерживать его в надлежащем состоянии ~~ своевременно вносить плату за жилое помещение

— самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное! ~ осуществлять текущий ремонт если договором не предусмотрено иное [ст 681]

| • Наниматель не вправе

I ~~ производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя [ст 678]

' • Наниматель имеет право

j — преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок [ст 684]

| ™ передать по договору поднайма жилого помещения часть или все нанятое помещение с согласия наймодателя

I в пользование поднанимателю [ст 685]

~ с согласия других граждан постоянно проживающих с ним в любое время расторгнуть договор с письменным
' предупреждением наймодателя за три месяца [ст 687]


СХЕМА 40 Лист'


ДОГОВОР ПОДРЯДА [гл. 37]

ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА [ст. 702]

Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его



 


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: