Право собственности: понятие, содержание (правомочие), формы и виды субъекты и объекты

Собственность – это отношение лица к принадлежащей вещи как к своей, которая предполагает устранение вмешательства 3-х лиц в сферу господства над принадлежащим ему имуществом. Остальные лица осуществляют свои полномочия, руководствуясь законом и указаниями собственника, в том числе и при передаче имущества в доверительное управление другому лицу (ч. 4 ст. 209 ГК).

Отношение к собственности выражается (содержание или правомочие):

а) во владении – это основанная на законе возможность иметь у себя имущество и фактически обладать им. Изначально право владения принадлежит собственнику, но с разрешения собственника право владения может принадлежать и не собственнику (так называемое «законное владение) н. аренда;

б) в пользовании – это основанная на законе возможность эксплуатации, использования имущества путем извлечения его полезных свойств и связано с владением;

в) в распоряжении – это возможность определения и изменения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния (совершения всевозможных сделок). Это право принадлежит только собственнику.

Право закрепляет эту принадлежность имущества определенным лицам и упорядочивает его использование, т. е. регулирует отношения между лицами по поводу имущества. Право собственности представляет собой совокупность установленных государством норм, закрепляющих и охраняющих имущество конкретных лиц. Но право собственности не безгранично, ибо действия собственника не должны противоречить закону и не нарушать интересы других лиц.

Собственнику принадлежит, с одной стороны «благо» обладания имуществом и получения доходов от его использования, с другой «бремя», несения связанных с этим расходов, издержек, риск его гибели.

В РФ признается частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

По объему правомочий собственника, т. е. по содержанию права собственности все собственники поставлены в равное положение, объем правомочий всех субъектов права собственности одинаков. Предусмотрена также равная защита всех форм собственности.

Формы собственности различаются по субъектному составу собственников, которым обусловлена специфика объектов права собственности, а также основания приобретения и прекращения права собственности.

Субъектами частной собственности могут быть граждане и негосударственные ю. л. В собственности граждан и ю. л. может находиться любое имущество, за исключением того, которое находится в исключительной собственности государства и изъято из оборота (н. некоторые категории земель), а также объектов, в силу закона не подлежащих приватизации (н. государственные вузы). Число объектов, их стоимость, как правило, не ограничены законом, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

Источником частной собственности может быть только имущество и доходы, полученные законным путем.

Частная собственность может находиться на праве индивидуальной и общей собственности.

Общая собственность – это имущество, находящееся в собственности 2-х или нескольких лиц. Она бывает долевой (с определением доли каждого, в основном в % отношении) и совместной (без определения доли собственника), это имущество супругов, нажитое во время брака и имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. По соглашению может быть и долевой. Владение, пользование долевым имуществом осуществляется по соглашению участников (либо по суду). Распоряжение также по соглашению, но при отчуждении преимущественное право покупки остальным участникам долевой собственности (ст. 250 ГК). Совместной собственностью владеют, пользуются сообща. Распоряжение по соглашению всех участников.

Государственная собственность – это имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), а также субъектам РФ. Т. о., государственная собственность бывает 2-х уровней в масштабе России и субъекта РФ. Круг объектов федеральной собственности не ограничен. От имени РФ и субъектов РФ управление государственной собственностью осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной законодательством.

Муниципальная собственность – это собственность городов, сельских поселений, других муниципальных образований. Это объекты, не составляющие государственную или частную собственность. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной законодательством.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, закрепляется за предприятиями, учреждениями на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.