double arrow

Вещные права лиц, не являющихся собственниками (ограниченные вещные права)

Имущество может принадлежать субъекту не только на праве собственности, но и на основании ограниченных вещных прав. Субъект имеющие такие права на имущество, использует его не только в соответствии с законом, но и с указанием собственника. Поэтому его вещное право, в отличие от права собственности ограничено, поскольку имущество, составляющее объект права, принадлежит на праве собственности другому лицу. Право собственности это вещное право, но более широкое и полное, а иные вещные права на вещь являются ограниченными. В соответствии с ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности являются:

а) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

б) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

в) сервитуты;

г) право хозяйственного ведения имуществом;

д) право оперативного управления имуществом;

Земельный кодекс РФ относит также к ограниченным правам и;

е) аренда;

ж) безвозмездное срочное пользование земельным участком.

Одним из признаков ю. л. является наличие закрепленного за ним обособленного имущества отделенного от имущества государства и других ю. л. Обособленным имуществом должны обладать и государственные ю. л., функционирующие на базе государственной и муниципальной собственности.

Не являясь собственниками закрепленного за ними имущества, государственные ю. л. владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются объектами государственной и муниципальной собственности на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

На правах хозяйственного ведения государственное имущество закрепляется за государственными и муниципальными унитарными предприятиями (кроме казенных). Эти предприятия вправе владеть и пользоваться государственным имуществом, а также самостоятельно распоряжаться движимым имуществом, за некоторыми ограничениями, установленными законами. Предприятия самостоятельно распоряжаются техникой, оборудованием, выпускаемой продукцией, кроме случаев, когда они обязаны осуществлять поставки продукции для государственных нужд. Распоряжаться недвижимым имуществом (продавать его, сдавать в аренду, отдавать в залог) они не могут без согласия собственника. Т. о. право хозяйственного ведения ограничивает правомочия предприятия по распоряжению недвижимым имуществом.

На правах оперативного управления имущество закрепляется за казенными предприятиями и учреждениями. Право оперативного управления по своему содержанию значительно уже, чем право хозяйственного ведения и предполагает более жесткий контроль государства за использованием государственного имущества. Имущество, закрепленное за казенными предприятиями: здания, сооружения являются федеральной собственностью. Имущество используется исключительно по целевому назначению. Собственником определяется и порядок распределения доходов казенного предприятия. Т. о. казенные предприятия наделены правомочиями только по владению, пользованию имуществом и не могут самостоятельно распоряжаться им. Это возможно лишь с согласия собственника. Самостоятельно они могут только реализовать произведенную продукцию. Так казенные предприятия обязаны поставлять продукцию для государственных нужд, поэтому, если на продукцию казенного предприятия поступил госзаказ, оно лишается возможности распоряжаться ею самостоятельно.

Учреждения могут распоряжаться лишь доходами, полученными от предпринимательской деятельности, которые учитываются на отдельном балансе.

Для казенных предприятий и учреждений использование закрепленного за ними имущества является не только их правом, но и обязанностью. Собственнику предоставлено право, изымать излишнее неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: