| Номер недели
| Номер и название темы
| Вопросы, изучаемые на учебных занятиях
| Формы занятий
| Использование компьютерных средств обучения
| Контролируемая самостоятельная работа
| Форма контроля
|
| Лекции
| Лабораторные работы
| Практические
|
| 1, 2
| Введение в дисциплину. История развития кадастровых работ. Цели, задачи и содержание кадастра.
| 1. История развития кадастровых работ в России.
2. Развитие зарубежных кадастровых систем от античности до наших дней.
3. Общие черты и особенности зарубежных кадастровых систем.
4. Объекты кадастрового учета.
5. Виды кадастров. Деление кадастра на категории.
6. Принципы ведения кадастра недвижимости в свете решения проблем земельно-имущественных отношений.
7. Фискальное значение кадастра недвижимости.
8. Общие сведения о геодезической и картографической основах государственного кадастра недвижимости.
9. Создание Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основные функции «Росреестра».
10. Полномочия «кадастровых палат» по субъектам Российской Федерации как подразделений «Росреестра».
| +
| -
| +
| мультимедийнный проектор, интерактивная доска
| Вопросы для самопроверки
| опрос
|
| 3,4,5
| Тема № 2. Государственный кадастр недвижимости. Состав сведений. Нормативная база государственного кадастра недвижимости.
| 1. Основное содержание Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН).
2. Основные принципы ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН).
3. Состав сведений ГКН об уникальных характеристиках объекта недвижимости.
4. Состав сведений ГКН о дополнительных характеристиках объекта недвижимости.
5. Закон о ГКН как отражение основного закона Российской Федерации (Конституции).
6. Предмет регулирования и связь Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) с законом о ГКН.
7. Земельный кодекс Российской Федерации как одна из основ ГКН.
8. Связь Градостроительного кодекса РФ с основными положениями закона о ГКН.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации как основа кадастра в части объектов жилищного фонда.
10. Законы о «Государственном кадастре недвижимости» и о «Регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» как основа нового закона.
| +
| -
| +
| мультимедийный проектор, интерактивная доска
| Вопросы для самопроверки
| опрос
|
| 6,7
| Кадастровое деление территории Российской Федерации. Цели и задачи кадастрового деления. Кадастровая оценка.
| 1. Цели и задачи кадастрового деления.
2. Кадастровое деление территории Российской Федерации.
3. Кадастровое деление территории Ленинградской области.
4. Кадастровое деление Санкт-Петербурга.
5. Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.
6. Правила присвоения кадастровых номеров зданиям, помещениям, сооружениям, объектам незавершенного строительства.
7. Особенности присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости.
8. Понятие кадастрового плана территории.
9. Основные принципы кадастровой оценки земель. Нормативные документы.
10. Фискальный аспект кадастровой оценки. Налоговый кодекс и налогообложение физических и юридических лиц.
| +
| -
| +
| мультимедийный проектор, интерактивная доска
| Вопросы для самопроверки
| опрос
|
| 8,9,10
| Кадастровая деятельность. Кадастровые инженеры. Кадастровые процедуры.
| 1. Кадастровая деятельность. Кадастровые инженеры.
2. Формы организации кадастровой деятельности.
3. Ответственность кадастровых инженеров. Порядок и случаи аннулирования аттестата кадастрового инженера.
4. Саморегулирование кадастровой деятельности.
5. Стоимость кадастровых работ. Договор подряда. Твердая смета.
6. Результаты кадастровой деятельности. Межевой план, технический план, акт обследования.
7. Основные кадастровые процедуры. Образование объекта недвижимости, снятие с учета, расширение, исправление технической и кадастровой работ.
8. Основные требования к изготовлению межевого плана земельного участка.
9. Основные требования к изготовлению технического плана объекта капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства).
10. Форма и порядок заполнения Акта обследования. Декларация как составная часть технического плана.
| +
| +
| +
| мультимедийный проектор, интерактивная доска
| Вопросы для самопроверки
| опрос
|
|
| Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
| 1. Правовые основы государственной регистрации прав.
2. Порядок проведения регистрации прав.
3. Кадастровые работы для осуществления регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Кадастровый паспорт земельного участка и объекта капитального строительства как необходимые для регистрации документы.
5. Вещные права, подлежащие государственной регистрации.
6. Отличие в регистрации прав и регистрации сделок.
7. Процедуры приостановления и отказа в регистрации прав.
8. Регистрация обременений прав и ее особенности.
9. Понятие условного номера и его связь с кадастровым номером.
10. Содержание Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
| +
| -
| +
| мультимедийный проектор, интерактивная доска
| Вопросы для самопроверки
| опрос
|
2015-03-27
507
