2015-03-07
210
Определите общую ставку капитализации методом связанных инвестиций – заёмного и собственного капитала, если имеются следующие данные: доля кредитных ресурсов в общей величине инвестиций – 40%; ипотечная постоянная – 0,15; срок погашения кредита – 25 лет; ставка капитализации на собственный капитал – 14%.
Решение:
Определим общую ставку капитализации по формуле
(0,15 Х 0,4) + (0,14 Х (1- 0,4)) = 0,06 + 0,084 = 0,144, или 14,4%
