2015-03-08
1227
Определить экономию от снижения фактических затрат по сравнению с плановой себестоимостью при следующих исходных данных:
0. Объем СМР, выполненный собственными силами - 180 млн. руб.
1. Планируемое снижение себестоимости - 9 % объема работ.
2. Фактическая себестоимость - 130 млн. руб.
3. Величина средств на оплату труда (строителей и механизаторов) — 31, 65 млн. руб.
Решение:
1. СП = 0,65хФот - 0,65x31,65 = 20,57 млн. руб.
2. ССС = ССМР - СП= 180-20,57 = 159,43 млн. руб.
3. СПЛ = ССС - Э= 159,43-0,09 х 180=143,23 млн. руб.
4. ∆Себ = СПЛ - СФ = 143,23-130=13,23 млн. руб.
Варианты заданий представлены в приложении 2.
4. Резервы снижения себестоимости строительства
Определение размера снижения себестоимости строительно-монтажных работ по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:
а) снижение себестоимости СМР (СМ, %) как следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле:
где:
УМ.О. — удельный вес затрат на материалы и конструкции (на данный материал или вид конструкции) в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ;
|
|
|
УР,УU соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций (данного материала или вида конструкций);
б) уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период (СМЕХ,%) можно прогнозировать исходя из планируемою повышения норм выработки машин по формуле:
(4.2)
где:
УМЕХ.О. — уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %;
ПУП — доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %;
РМЕХ — планируемый процент увеличения выработки машин;
в) снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет роста производительности труда (СЗ, %) рассчитывается по формуле
(4.3)
где:
ИЗ.П. — рост заработной платы в сравнении с заложенной сметах, %;
ИПТ — рост производительности труда в сравнении с предусмотренными в смете, %;
УЗП — удельный вес заработной платы в составе себестоимости строительно- монтажных работ. %..
г) снижение себестоимости работ за счет сокращения накладных расходов вследствие роста годового объема выпуска продукции рассчитывается по формуле:
(4.4)
где:
ДУ — доля условно-постоянных накладных расходов, в % от суммы накладных расходов;
 |
 |
Решение:
СОБЩ = СМ + СЗ + СМЕХ,
1. В соответствии с формулой (4.1):
СМ=21*[1-(100-1)(100-1,6)/100х100] = 0,54%
2. Используя формулу (4.3):
СЗ=(1-105/116)*34 = 3.22%
3. По формуле (4.2):
СМЕХ=(14 х 44 х 9)/(100+9)х100= 0,51 %
4. СОБЩ = СМ + СЗ + СМЕХ = 0,54 + 3,22 + 0,51= 4,27 %
Варианты представлены в приложении 3.
|
|
|
За дание №4
Определить общее снижение себестоимости СМР (в %) за счет сокращения накладных расходов вследствие роста годового объема СМР и сокращения продолжительности строительства при следующих исходных данных:
1. Объем СМР в базисном году - 290 тыс.руб.
2. Объем СМР в расчетном году - 315 тыс.руб.
3. Фактический уровень накладных расходов в базисном году - 44 %.
4. Доля условно-постоянных накладных расходов в базисном году - 64 %, в том числе - зависящая от продолжительности строительства - 46 %.
5. Плановая продолжительность строительства составляет 85% от нормативной.
Решение: СОБЩ = СНР + Сn.,
1. По формуле (4 4):
СНР=0,64*44*(1-290/315)=2,24%
2. Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов на величину (формула 4.5):
Сn=0,46*44*(1-0,8Тн/Тн)=4,05%
3. СОБЩ = СНР + Сn= 2,24+4,05=6,29%.
Варианты заданий представлены в приложении 4.
СФОРМИРОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Конечным положительным финансовым результатом хозяйственной деятельности предприятия является прибыль. При быль представляет собой реализованный ч истый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции (работ, услуг)..
На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную, плановую (рассчитанную конкретной строительной организацией для своих условий) и фактическую (полученную в результате строительства) прибыль.
1) Под смет ной прибылью понимается прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации (ПС).
Она определяется на основе общеотраслевого норматива в размере 65% к фактической величине средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, независимо от места расположения и вида строительной организации.
2) Под плановой прибылью понимается прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов строительных организаций.
Плановая прибыль (ППЛ) по отдельным объектам рассчитывается как сумма сметной прибыли в проектно-сметной документации (ПС) и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ:
ППЛ = ПС - Э’+ КО, (5.1)
где:
Э' — плановая экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за весь период строительства объекта;
КО— компенсации подрядчика, полученные от заказчика сверх сметной стоимости.
Плановая прибыль от сдачи заказчиком работ, выполненных собственными силами, рассчитывается по формуле:
ППЛ = ПП.Н. + Э” – ПП.К., (5.2)
где:
П П.Н.— нереализованная прибыль в незавершенном строительстве;
Э"— экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами в планируемом периоде;
ПП.К. — нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве на конец планируемого периода.
Плановая прибыль в целом по строительной организации рассчитывается как сумма прибыли от сдачи заказчикам работ, выполненных собственными силами, от реализации услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств.
3) Фактическая п рибыль — это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.
В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов (их комплексов или отдельно выполненных работ), балансовая, валовая, налогооблагаемая и чистая прибыль.
Приб ыль от сдачи заказчикам выполненных работ (ПФ) определяется как разность между выручкой от их реализация (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу:
ПФ = ДЦ - ЗП, (5.3)
где:
ДЦ — договорная цена, руб.;
3П — затраты на производство, руб.
Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов в квартальных и годовых балансах как сумма прибыли о г сдачи заказчику объектов, работ и услуг, реализации на сторону основных фондов, нематериальных активов и другого имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:
|
|
|
ПБ = Пф + ПИ + ПО ± В, (5.4)
где:
ПИ— прибыль от реализации имущества, руб.;
ПО — прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств, руб.;
В — внереализационные доходы и расходы, руб.
Прибыль от реализации основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов и другого имущества определяется как разница между ценой реализации без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством, и первоначальной (восстановительной) стоимостью этого имущества по основным фондам, нематериальным активам, малоценным и быстроизнашивающимся предметам — остаточной стоимостью
Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между стоимостью этой продукции по продажным Ценам без налога на добавленную стоимость и затратами на их изготовление.
Валовая прибыль строительной организации определяется как сумма балансовой и расчетной прибыли:
ПВ = ПБ + ПР, (5.5)
где:
ПР — прибыль, определенная расчетным путем в случае реализации продукции и услуг по ценам ниже рыночных, безвозмездного получения финансовоматериальных ресурсов, прямого обмена продукцией, работами, услугами.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе валовой для целей определения платежей в бюджет.
Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, оставшуюся в его распоряжении после уплаты налогов (Н);
ПЧ = ПБ - Н, (5.6)
Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (ПС) к сметной стоимости объекта ССМР:
|
|
|
(5.7)
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:
(5.8)
где:
ПН — плановая прибыль, в рублях;
ЦД — долговая цена на строительство объекта, в рублях.
По окончании строительства и завершения расчетов определяется фактическая рентабельность объекта (РЗ):
(5.9)
где:
ПФ — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсаций, в рублях;
ЗП — затраты на производство, в рублях.
