2015-03-07
745
При составлении смет может применяться ресурсный или базисно-компенсационный метод определения стомости строительства.
Ресурсный метод – это калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерениях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительсва, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих.
Базисно-компенсационный метод – суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне сметных цен, и определяемых расчетами дополнительных затрат подрядных организаций и организаций-заказчиков, связанных с текущим изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь ит.д.) с дальнейшим уточнением этих расчетов в процессе строительства в зависимости от реальных изменений цен и тарифов.
Основным методом формирования рыночной цены на объекты строительства являются подрядные тендеры (торги), которые могут проводится любым заказчиком.
Совокупность затрат, направляемых на строительство новых зданий, реконструкцию действующих, обновление и модернизацию оборудования, составляют капитальные вложения.
Улучшение структуры капитальных вложений выражается в повышении удельного веса затрат на оборудование и уменьшении доли СМР. Относительный размер каждой статьи затрат в сметной стоимости колеблется в зависимости от отрасли строительсва, географического расположения, местных особенностей и т.д.
Сметная стоимость подразделяется на следующие элементы:
1) строительные работы
2) монтаж оборудования (монтажные работы)
3) затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и инвентаря
4) прочие капитальные расходы и затраты.
Сметная стоимость СМР состоит из:
1) прямых расходов
2) накладных расходов
3) сметной прибыли – сумма средств, необходимая для поктытия одлельных (общих) расходов неотносимых на себестоимость СМР. В качестве нормы установлена прибыль в размере 8% от суммы прямых и накладных расходов. Определяется при согласовании сторон, но не ниже нормативного значения.
ЛИТЕРАТУРА
1. Основы учета в строительстве Республики Казахстан – учебник, Под общей редакцией В.И. Скала, 2005, Алматы, "Издательство LEM"
