.
Основные фонды гостиниц — это совокупность средств труда, которые действуют в процессе производства в течение длительного периода времени, сохраняют при этом на протяжении всего периода натурально – вещественную форму и переносят свою стоимость на продукцию по частям по мере износа и возмещают ее по мере реализации услуг.
По составу они неоднородны. Основные фонды классифицируются по различным признакам.
1. По роли в производственно-эксплуатационном процессе основные фонды подразделяют: на производственные и непроизводственные.
К проuзводственным основным фондам относятся средства труда, которые либо участвуют в производственно-эксплуатационном процессе, либо способствуют его осуществлению (здания гостиниц, оборудование). Производственные основные фонды создают материальные условия для оказания гостиничных услуг.
К непроuзводственным основным фондам относятся фонды, которые служат для удовлетворения бытовых и культурных потребностей работников.
2. По функциональному назначению выделяют следующие виды основных фондов:
. здания;
.сооружения;
. передаточные устройства;
. машины и оборудование;
. транспортные средства;
. инструмент;
. производственный и хозяйственный инвентарь;
. другие.
Здания и сооружения занимают наибольший удельный вес в составе основных фондов гостиничного хозяйства. Гостиница призвана создать комфортабельные условия для проживания гостей и предоставить им ряд дополнительных услуг. Здание гостиницы является многофункциональным сооружением и содержит технически сложное оборудование.
Здания подразделяются на основные и дополнительные. Основными являются гостиницы в комплексе и отдельно расположенные, рестораны, спортивные комплексы. К дополнительным принадлежат котельные, прачечные, склады, гаражи и др.
К сооружениям в гостиничных хозяйствах принадлежат: водоподъемные станции, артезианские скважины пресной и минеральной воды, бассейны, включая фундамент, подогревательные устройства и арматуру, фонтаны, канализационные сооружения и другие коммунальные сооружения, спортивные площадки, теннисные корты, аттракционы, парковые дорожки, скульптуры, заасфальтированные дворы и тротуары, дороги со всеми вспомогательными пристройками и дорожными знаками.
К передаточным устройствам принадлежат: трансмиссии, электросети, передатчики тепловой энергии, телефонные сети, радио, сети внешнего освещения территории, трубопроводы для отопления, водоснабжения, канализации гостиничных и других корпусов.
К машинам и оборудованию относят: силовые машины, трансформаторы, распределительные щиты, генераторы, паровые котлы, электродвигатели, оборудование коммунального хозяйства, прачечных, телефонной связи, пожарное оборудование
К транспортным средствам относят: автомобили, автобусы и электрокары.
К основным фондам гостиниц принадлежат также мебель, инвентарь, в том числе пылесосы, кондиционеры, предметы хозяйственного и культурного назначения (ковры, телевизоры,
холодильники, пианино, видеомагнитофоны, картины).
3. Основные фонды гостиницы в зависимости от степени участия в процессе оказания услyг подразделяются на активные и пассивные.
Активная часть основных фондов - жилые комнаты с мебелью и другими предметами хозяйственного и культурного назначения, пассивная - передаточные устройства, некоторые виды сооружений, гостиничные корпуса.
4. По степени использования основные средства подразделяют на находящиеся:
. в эксплуатации;
. в запасе (резерве);
. в стадии достройки, дооборудования, реконструкции и частичной ликвидации;
. на консервации.
5. Объекты основных средств в зависимости от прав на них подразделяют:
. на принадлежащие гостинице на праве собственности(в том числе сданные в аренду или переданные в безвозмездное пользование);
. находящиеся у гостиницы в оперативном управлении или хозяйственном ведении;
. полученные гостиницей в аренду.
6.Основные фонды подразделяют по формам собственности на государственные и частные.
Соотношение стоимости отдельных групп основных фондовв их общей стоимости, выраженное в процентах, называется структурой основных фондов. Различают производственную, технологическую и другую структуру основных фондов.
Производственная структура определяется соотношением активной и пассивной частей основных фондов в их общей величине.
Технологическая структура представляет собой соотношение отдельных видов основных фондов в их общей стоимости. Она дает представление о функциональном составе основных фондов, является важным показателем развития предприятия и характеризует особенности соотношения отдельных видов средств труда в общей стоимости основных фондов.