Оценка рыночной стоимости

Расчет рыночной стоимости затратным подходом

Расчет затратным подходом производится методом чистых активов, на основании бухгалтерского баланса за последний отчетный период (годовой).

Для переоценки балансовой стоимости имущества к рыночной производится с учетом инфляции. Корректировке подвергнуть строку по основным средствам – размер корректировки зависит от года постановки на балансовый учет.

Корректировка дебиторской задолженности производится по списку основных дебиторов на предмет «безнадежных» долгов.

Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом

Расчет производится методом мультипликаторов. Осуществляется поиск продажи подобных предприятий.

В случае, если аналоги не найдены, описывается обоснованный отказ от применения данного подхода.

Расчет рыночной стоимости доходным подходом.

На основании проведенного анализа финансовых коэффициентов составляется прогноз дальнейшего развития предприятия.

Составить денежный поток на 5 лет. Определить ставку дисконтирования и произвести дисконтирование. Определить стоимость пост прогнозного периода (модель Гордона).

Согласование полученных результатов и итоговое заключение о рыночной стоимости предприятия

По результатам, полученным в результате расчета всеми тремя подходами, сделать вывод (+ и – применения каждого из подходов) и определить итоговое значение стоимости.