Место реализации работ и услуг, связанных с недвижимым имуществом

Местом реализации работ, услуг признается территория Республики Беларусь, если работы, услуги непосредственно связаны с недвижимым имуществом, в том числе возводимым, находящимся на территории Республики Беларусь (подп. 1.1 ст. 33 НК). Аналогичный принцип применяется и в отношении сдачи в аренду, лизинг и внаем недвижимого имущества, Таким образом, местом реализации работ, услуг в данном случае является место нахождения недвижимого имущества.

Пример. Белорусская организация осуществляет по заказу иностранной организации ремонт здания, которое расположено на территории Республики Беларусь. Местом реализации работ по ремонту здания согласно подп. 1.1 ст. 33 НК является территория Республики Беларусь, т.к. здание расположено на территории Республики Беларусь.

В другой ситуации белорусская организация осуществляет по заказу иностранной организации ремонт здания, которое расположено за пределами Республики Беларусь. Местом реализации этих работ согласно подп. 1.1 ст. 33 НК территория Республики Беларусь не является, т.к. здание расположено не на территории Республики Беларусь.

Пример. Иностранная организация сдает в аренду белорусской организации здание, которое расположено на территории Республики Беларусь. Местом реализации в этом случае согласно подп. 1.1 ст. 33 НК является территория Республики Беларусь, т.к. здание расположено на территории Республики Беларусь.

В другой ситуации иностранная организация сдает в аренду белорусской организации здание, которое расположено за пределами Республики Беларусь. Местом реализации в этом случае согласно подп. 1.1 ст. 33 НК территория Республики Беларусь не является, т.к. здание расположено не на территории Республики Беларусь.