Недействительность сделки

Недействительными являются сделки, не соответствующие требованиям закона и иных нормативных правовых актов, а также сделки, имеющие порок в каком-либо одном или нескольких своих элементов.

Несоответствие сделок требованиям закона и иных нормативных правовых актов – ст.168 ГК – это общее основание недействительности сделки. По данному основанию признаются недействительными те сделки, которые не подпадают под действие иных норм об основаниях недействительности сделок. Эти основания, в отличие от общего, можно назвать специальными. Недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным и можно выделить сделки:

- с пороком субъектного состава (с пороками в субъекте),

- с пороками воли,

- с пороками формы,

- с пороками содержания,

- кабальные сделки,

- мнимые и притворные сделки.

Сделки с пороком субъектного состава (с пороками в субъекте).

Сделки с пороком субъектного состава можно подразделить на две группы:

- сделки, связанные с недееспособностью граждан,

- сделки, связанные с нарушением специальной правоспособности юридического лица либо статуса его органов.

Сделки с пороками воли

Их можно подразделить на две группы:

- сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки,

- сделки, в которых внутренняя воля на совершение сделки сформировалась неправильно.

Сделки с пороками формы

Закон связывает недействительность (ничтожность) сделок с нарушением только письменной формы. При этом нарушение простой письменной формы влечет недействительность (ничтожность) сделок только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон.

Сделки с пороками содержания

Сделки с пороками содержания являются недействительными в силу того, что условия, на которых они совершаются, не согласуются с положениями гражданско-правовых законов и иных нормативных правовых актов.